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Medical/Office Space on Busy Telegraph Avenue 3095 Telegraph Ave
Oficina/Clínica 164 m² En alquiler Berkeley, CA 94705
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ASPECTOS DESTACADOS
- Área de recepción delantera/sala de espera, sala de consulta privada, 3 salas de examen con lavabo, sala de almacenamiento, laboratorio
- Excelente oportunidad de señalización en una zona de alto tráfico
- En el grupo médico de Berkeley, la variedad de grupos médicos privados de la zona se benefician de los sistemas de derivación y la cotenencia médica.
- Salga al estacionamiento trasero. Cuatro espacios de estacionamiento disponibles por un cargo adicional. Estacionamiento público cercano
- Cerca del centro médico Alta Bates Summit y del servicio de traslado gratuito de Alta Bates a BART
- Servido por varias líneas de autobús de AC Transit
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3095 | 164 m² | Negociable | 355,95 € /m²/año 29,66 € /m²/mes 58.202 € /año 4.850 € /mes | Bruto industrial |
Planta 1, módulo 3095
Espacio médico/de oficina para alquilar cerca del Alta Bates Summit Medical Center. Ubicado en la concurrida Telegraph Avenue con excelentes oportunidades de señalización. Área de recepción delantera/sala de espera. Sala de consulta privada. 3 salas de examen con lavabo. Sala de almacenamiento, laboratorio. Baño privado. Salga al estacionamiento trasero. Cuatro espacios de estacionamiento disponibles por un cargo adicional. A 2 cuadras del mercado de Whole Foods, en la esquina de las avenidas Telegraph y Ashby. A poca distancia del BART de Ashby. A pocos pasos del centro médico Alta Bates Summit y del servicio de traslado gratuito de Alta Bates al BART. Servido por varias líneas de autobús de AC Transit. Estacionamiento público cercano. A 1 milla de la Universidad de California en Berkeley, con una población diurna de aproximadamente 62 000 habitantes. A media milla del Berkeley Bowl Marketplace. Cerca de las cafeterías, restaurantes y tiendas minoristas de los distritos de Elmwood y Rockridge. Hay mucho tráfico: Telegraph Avenue conecta el centro de Oakland con la Universidad de California en Berkeley, cruzando la HWY-13 (Ashby Avenue), la HWY-24 y la HWY-580. Ubicado en el centro de una zona de empleo local que contiene aproximadamente 28 edificios de oficinas y numerosos establecimientos minoristas en las inmediaciones de la propiedad. En el centro del complejo médico de Berkeley, la variedad de grupos médicos privados de la zona se benefician de los sistemas de derivación y de la cotenencia médica.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- 4 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3095 TELEGRAPH AVE , BERKELEY, CA 94705
| Espacio total disponible | 164 m² | Superficie bruta alquilable | 758 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2006 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 164 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 758 m² |
| Año de construcción | 2006 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio médico/de oficina para alquilar cerca del Alta Bates Summit Medical Center. Ubicado en la concurrida Telegraph Avenue con excelentes oportunidades de señalización. Área de recepción delantera/sala de espera. Sala de consulta privada. 3 salas de examen con lavabo. Sala de almacenamiento, laboratorio. Baño. Salida al estacionamiento trasero. Cuatro espacios de estacionamiento disponibles por un cargo adicional. A 2 cuadras del mercado de Whole Foods, en la esquina de las avenidas Telegraph y Ashby. A poca distancia del BART de Ashby. A pocos pasos del centro médico Alta Bates Summit y del servicio de traslado gratuito de Alta Bates al BART. Servido por varias líneas de autobús de AC Transit. Estacionamiento público cercano. A 1 milla de la Universidad de California en Berkeley, con una población diurna de aproximadamente 62 000 habitantes. A media milla del Berkeley Bowl Marketplace. Cerca de las cafeterías, restaurantes y tiendas minoristas de los distritos de Elmwood y Rockridge. Hay mucho tráfico: Telegraph Avenue conecta el centro de Oakland con la Universidad de California en Berkeley, cruzando la HWY-13 (Ashby Avenue), la HWY-24 y la HWY-580. Ubicado en el centro de una zona de empleo local que contiene aproximadamente 28 edificios de oficinas y numerosos establecimientos minoristas en las inmediaciones de la propiedad. En el centro del complejo médico de Berkeley, la variedad de grupos médicos privados de la zona se benefician de los sistemas de derivación y de la cotenencia médica.
- Línea de autobús
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Medical/Office Space on Busy Telegraph Avenue | 3095 Telegraph Ave
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