Diamond Auto Salon 3090 S Military Trl

Marcus & Millichap se enorgullece de presentar la oferta exclusiva de un lavado de autos exprés llave en mano de alto rendimiento, una oportunidad excepcional para adquirir una instalación de lavado de autos de primer nivel en Lake Worth Beach, Florida. Esta propiedad, ubicada en un amplio terreno de 2,07 acres, ofrece a los inversores la rara oportunidad de asegurarse tanto el negocio como los bienes inmuebles subyacentes de un lavado de autos de última generación sin las complejidades de la zonificación, la construcción o la planificación del sitio.
Los inversores considerarán que este lavado de autos es una propuesta atractiva en medio del dinámico mercado del condado de Palm Beach. La propiedad cuenta con 21 nuevas estaciones de vacío y una moderna tecnología de lavado de autos, lo que garantiza una alta eficiencia operativa y la satisfacción del cliente. En los últimos dos años se han realizado amplias mejoras estéticas en toda la propiedad, que incluyen la actualización de los túneles y los equipos de lavado de autos. Con un sólido programa de membresía que ofrece las tarifas más asequibles de la región, esta oportunidad llave en mano brinda tanto un flujo de caja inmediato como un potencial de crecimiento a largo plazo.
Con una ubicación estratégica en South Military Trail, una concurrida calle con un tráfico que supera los 43 000 vehículos por día, este lavadero de autos ocupa una posición privilegiada con una importante fachada. La comunidad circundante incluye aproximadamente 345 000 residentes en un radio de 5 millas, con un ingreso familiar promedio de casi 80 000 dólares. Esta demografía favorable y el alto volumen de tráfico superan con creces el umbral necesario para mantener un servicio de lavado rápido de alto rendimiento.
Desde su reapertura después de renovaciones y bajo una nueva administración hace poco más de 18 meses, el lavado de autos ha experimentado un crecimiento significativo de los ingresos. Los ingresos operativos netos del lavadero de autos aumentaron un 51% en los últimos seis meses en comparación con los seis meses anteriores, lo que refleja su sólido desempeño financiero.
Además del lavado de autos, la propiedad incluye un centro comercial recientemente renovado que proporciona un flujo de caja constante y garantizado a través de alquileres a corto plazo de NNN. El centro comercial no solo está ocupado al 100%, sino que también tiene una lista de espera de inquilinos ansiosos por abrir una vacante. Este edificio con varios inquilinos complementa el lavado de autos, asegurando ingresos estables durante todo el año de dos fuentes diferentes, independientemente de las condiciones climáticas y otras variables.
El condado de Palm Beach, conocido por su sólido y atractivo mercado inmobiliario, especialmente minorista, ofrece un entorno favorable para la inversión. El condado se beneficia de un panorama económico sólido respaldado por diversas industrias, que incluyen el turismo, la atención médica y la tecnología. Su ubicación estratégica a lo largo de las principales rutas de transporte aumenta su atractivo como centro de comercio y distribución, lo que fomenta la resiliencia económica y atrae a las empresas que buscan soluciones logísticas eficientes. Esta oportunidad de inversión única representa una inversión única que ofrece beneficios inmediatos y un potencial de crecimiento a largo plazo de una manera sofisticada y simplificada.