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Todds Center 3090-3100 Old Todds Rd
Locales 104 – 479 m² En alquiler Lexington, KY 40509
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial minorista de +/-30,418 pies cuadrados
- La combinación de inquilinos incluye Buffalo Wild Wings, Common Grounds Coffee, Penn Station, Geico y más
- Recuento de tráfico diario promedio combinado de 69.330 VPD
- Muy cerca del centro regional Hamburg Pavilion y de la I-75
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 120 | 177 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 140 | 104 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 150 | 198 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 120
Recuento de tráfico diario promedio combinado de 69.330 VPD Ubicado en la esquina de Man O' War Boulevard (41.000 VPD), Liberty Road (18.684 VPD) y Old Todds Road (9.646 VPD) Tenant Mix incluye Buffalo Wild Wings, Common Grounds Coffee, Penn Station, Geico y más Muy cerca del Hamburg Pavilion Regional Center y de la I-75
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Amplio estacionamiento.
Planta 1, módulo 140
Recuento de tráfico diario promedio combinado de 69.330 VPD Ubicado en la esquina de Man O' War Boulevard (41.000 VPD), Liberty Road (18.684 VPD) y Old Todds Road (9.646 VPD) Tenant Mix incluye Buffalo Wild Wings, Common Grounds Coffee, Penn Station, Geico y más Muy cerca del Hamburg Pavilion Regional Center y de la I-75
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Amplio estacionamiento.
Planta 1, módulo 150
Recuento de tráfico diario promedio combinado de 69.330 VPD Ubicado en la esquina de Man O' War Boulevard (41.000 VPD), Liberty Road (18.684 VPD) y Old Todds Road (9.646 VPD) Tenant Mix incluye Buffalo Wild Wings, Common Grounds Coffee, Penn Station, Geico y más Muy cerca del Hamburg Pavilion Regional Center y de la I-75
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Amplio estacionamiento.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 3090-3100 OLD TODDS RD , LEXINGTON, KY 40509
| Espacio total disponible | 479 m² | Superficie bruta alquilable | 2.826 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 2000/2019 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 479 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.826 m² |
| Año de construcción/renovación | 2000/2019 |
| Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
NAI Isaac se complace en presentar oportunidades de arrendamiento en el Todds Center de Lexington. El centro tiene una superficie de 30.418 pies cuadrados y cuenta con una excelente combinación de inquilinos, además de una ubicación céntrica en la esquina de Man O' War Boulevard, Liberty Road y Old Todds Road.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Todds Center | 3090-3100 Old Todds Rd
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