3088/3090 Gabel Rd 3088 Gabel Rd

3088/3090 Gabel Road Billings, Montana, 59102
Aspectos destacados de la propiedad:
- Precio de venta: 2.200.000 dólares
- Dos edificios independientes con un total de 13.000 pies cuadrados de espacio flexible
- 3088 Gabel Rd. es un edificio independiente vacante de 5,000 pies cuadrados - Perfecto para un propietario/operador o un nuevo inquilino
- 3090 Gabel Rd. es un edificio con varios inquilinos de 8.000 pies cuadrados que actualmente es arrendado por inquilinos a largo plazo
- Gran visibilidad en Gabel Rd
- Amplio estacionamiento
- Lote de 50.965 pies cuadrados
- Zonificado L1 - Industrial ligero
- Varias oficinas, baños y puertas basculantes
Descripción de la propiedad:
Descubra una oportunidad de inversión excepcional en 3088 y 3090 Gable Road, una propiedad comercial versátil que cuenta con dos edificios con direcciones separadas pero que forman una parcela inmobiliaria unificada en un área de alta demanda de Billings, Montana. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de espacio para tiendas, almacenes y oficinas, y es ideal para una variedad de aplicaciones comerciales e industriales ligeras en el marco de la zonificación L1.
3088 Gable Road:
Situado en la parte delantera de la propiedad, el 3088 Gable Road es un edificio con estructura de acero de 5.000 pies cuadrados construido en 1999. El edificio ofrece una excelente visibilidad desde Gable Road, además de un cómodo estacionamiento fuera de la calle. El diseño incluye una acogedora área comercial, dos oficinas privadas y dos baños, todo ello en un entorno con temperatura controlada, lo que lo hace ideal para negocios orientados al cliente o para uso en almacenes con soporte de oficina.
3090 Gable Road:
Ubicado en la parte trasera de la propiedad, 3090 Gable Road es un edificio con estructura de postes de 8,000 pies cuadrados construido en 2016. Este edificio comercial y almacén de tres unidades está diseñado para ofrecer flexibilidad y funcionalidad, con acabados interiores metálicos y espacios de oficinas integrados en las unidades B y C. Además, toda la estructura cuenta con temperatura controlada, lo que ofrece comodidad para una variedad de necesidades empresariales.
Ubicación privilegiada:
Gable Road ha experimentado un desarrollo sustancial durante la última década, lo que la convierte en un próspero centro de uso mixto. Gracias a su proximidad a las principales vías de comunicación, como King Avenue West y South 24th Street West, además del acceso a la Interestatal 90 por la salida de Zoo Drive, la zona cuenta con un flujo constante de tráfico minorista y comercial. La ubicación estratégica de la propiedad y el potencial de uso mixto respaldan la demanda continua de espacios para tiendas, almacenes y oficinas.
Zonificación:
Situada en la zona I1 (industria ligera), esta propiedad ofrece un entorno ideal para las empresas que necesitan almacenes e instalaciones industriales ligeras con fácil acceso a las principales carreteras principales de Billings, lo que garantiza una conectividad perfecta con los centros comerciales e industriales de la ciudad y el condado.
¡No pierda la oportunidad de posicionar su cartera de negocios o inversiones en uno de los corredores comerciales más activos de Billings con esta propiedad flexible y de alta visibilidad en Gable Road!
Información de contacto:
Erik Caseres
Teléfono: 406-861-4742
Correo electrónico: erik@cbcmontana.com
Bruce Knudsen
Teléfono: 406-698-8636
Correo electrónico: bruce@cbcmontana.com