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308 Marine Ave
Locales 36 – 96 m² En alquiler Newport Beach, CA 92662
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Aspectos destacados
- Tráfico peatonal pesado. Turistas de todo el mundo y de EE. UU.
Disponibilidad del espacio (2)
Mostrar el precio como
- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo A | 36 m² | Negociable | 1.307 € /m²/año 108,92 € /m²/mes 46.630 € /año 3.886 € /mes | Bruto modificado | ||
| 1.ª planta, módulo B | 60 m² | Negociable | 1.081 € /m²/año 90,11 € /m²/mes 65.296 € /año 5.441 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta, módulo A
4.000$ al mes
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
1.ª planta, módulo B
5600$ al mes
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 308 Marine Ave , Newport Beach, CA 92662
| Espacio total disponible | 96 m² | Superficie bruta alquilable | 258 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1948 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 96 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 258 m² |
| Año de construcción | 1948 |
Acerca del inmueble
HERMOSO ESCAPARATE FRENTE A MARINE AVE EN LA ISLA BALBOA. Hay 2 fabulosos espacios comerciales, uno al frente, un bonito patio y un segundo espacio más grande detrás. Ambos espacios acaban de ser remodelados con pisos y pintura nuevos. Se pueden combinar o alquilar por separado. Hay mucho tráfico peatonal. Listo para mudarse. La isla Balboa es un destino vacacional internacional durante todo el año. Las tiendas de aquí cuentan con un enorme apoyo de la comunidad local de la isla.
- Acceso las 24 horas
- Patio
- Señalización
- Aire acondicionado
- Balcón
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
308 Marine Ave
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