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308 Lester St
Locales 43 – 80 m² 273.040 – 459.507 €/unidad En venta Waterloo, ON N2L 3W7
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada
- Proximidad a las universidades
- Zona de alto tráfico
RESUMEN EJECUTIVO
Sage Condos, de nueva construcción, ofrece impresionantes características y detalles de diseño con comodidades tipo hotel.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 273.040 € – 459.507 € | Clase de edificio | C |
| Tamaño de la unidad | 43 - 80 m² | Plantas | 6 |
| N.º de unidades | 4 | Tamaño de planta tipo | 619 m² |
| Tamaño total del edificio | 3.716 m² | Año de construcción | 2017 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Tamaño de la parcela | 0,41 ha |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Precio | 273.040 € – 459.507 € |
| Tamaño de la unidad | 43 - 80 m² |
| N.º de unidades | 4 |
| Tamaño total del edificio | 3.716 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 6 |
| Tamaño de planta tipo | 619 m² |
| Año de construcción | 2017 |
| Tamaño de la parcela | 0,41 ha |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
4 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 107
| Tamaño de la unidad | 43 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 273.040 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 6.389,09 € | N.º de plazas de parking | 1 |
| Tamaño de la unidad | 43 m² |
| Precio | 273.040 € |
| Precio por m² | 6.389,09 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de plazas de parking | 1 |
NOTAS DE VENTA
Excelente oportunidad de venta minorista como inversor en este espacio arrendado que actualmente funciona como una tienda de té con un arrendamiento completo de 5 años y una opción renovable por un plazo de arrendamiento de 5 años, ubicado en la bulliciosa área de estudiantes que cubre el campus de la Universidad de Waterloo y la Universidad Wilfred Laurier. La unidad actualmente está arrendada a inquilinos, lo que es una gran oportunidad. Las unidades ofrecen 460 pies cuadrados y están ubicadas en el corazón del Distrito Universitario, en el recién construido edificio SAGE Platinum II.
Unidad 108
| Tamaño de la unidad | 43 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 279.700 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 6.544,92 € | N.º de plazas de parking | 1 |
| Tamaño de la unidad | 43 m² |
| Precio | 279.700 € |
| Precio por m² | 6.544,92 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de plazas de parking | 1 |
NOTAS DE VENTA
Excelente oportunidad de venta minorista como inversor en este espacio arrendado que actualmente funciona como una operación de spa ubicado en la bulliciosa área estudiantil que cubre el campus de la Universidad de Waterloo y la Universidad Wilfrid Laurier. La unidad actualmente está arrendada a inquilinos, lo que es una gran oportunidad. Las unidades ofrecen 460 pies cuadrados ubicadas en el corazón del Distrito Universitario. El arrendamiento vence el 31 de diciembre de 2027 con una opción de renovación de 5 años.
Unidad 111
| Tamaño de la unidad | 80 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 459.507 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 5.718,03 € | N.º de plazas de parking | 1 |
| Tamaño de la unidad | 80 m² |
| Precio | 459.507 € |
| Precio por m² | 5.718,03 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de plazas de parking | 1 |
DESCRIPCIÓN
Esta unidad viene con mejoras en el baño, las luces, la seguridad, la alarma contra incendios, los pisos, etc. y 1 espacio de estacionamiento exclusivo incluido. El comprador puede comprar 2 espacios de estacionamiento adicionales al propietario a un costo adicional.
NOTAS DE VENTA
Aquí es donde todo está sucediendo... asegúrese de analizar más de cerca esta oportunidad de ser propietario de un espacio inmobiliario comercial en el atractivo edificio Sage Platinum II, que se encuentra a poca distancia a pie de la Universidad de Waterloo y la Universidad Wilfred Laurier. Situada en el corazón de la zona estudiantil de Waterloo, esta unidad tiene un gran potencial para su proyecto empresarial. Con aproximadamente 19 000 estudiantes en la WLU y más de 33 000 estudiantes en la U of W, se genera un flujo constante de tráfico en esta área. Actualmente funciona como barbería. A nivel del suelo, esta ubicación consume el tráfico peatonal de estudiantes y transeúntes. Reserve una cita para ver esta propiedad y ver las muchas razones por las que esta podría ser su próxima ubicación. Esta unidad viene con mejoras en el baño, las luces, la seguridad, la alarma contra incendios, los pisos, etc. y se incluye 1 espacio de estacionamiento exclusivo. El comprador puede comprar 2 espacios de estacionamiento adicionales al propietario a un costo adicional.
Unidad 112
| Tamaño de la unidad | 65 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 346.295 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 5.332,60 € | N.º de plazas de parking | 1 |
| Tamaño de la unidad | 65 m² |
| Precio | 346.295 € |
| Precio por m² | 5.332,60 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de plazas de parking | 1 |
NOTAS DE VENTA
Aquí es donde está sucediendo todo... Si desea una ubicación próspera para su negocio, asegúrese de aprovechar más de cerca esta oportunidad de adquirir un espacio inmobiliario comercial en el codiciado edificio Sage Platinum II, que se encuentra a pocos pasos de la Universidad de Waterloo y la Universidad Wilfred Laurier. Situada en el corazón de la zona estudiantil de Waterloo, esta unidad tiene un gran potencial para su proyecto empresarial. Con aproximadamente 19 000 estudiantes en la WLU y más de 33 000 estudiantes en la U of W, se genera un flujo constante de tráfico en esta área. Si está buscando un lugar con exposición a la salud y la belleza, la hostelería o la alimentación, o simplemente un local de venta minorista u oficina de servicios, este requiere más atención. En la planta baja, este lugar consume el tráfico peatonal de estudiantes y transeúntes. Reserve una cita para ver esta propiedad y ver las muchas razones por las que esta podría ser su próxima ubicación. Esta unidad también ofrece 2 entradas, una frontal y una lateral, lo que aumenta el potencial. Actualmente opera bajo arrendamiento como una tienda de cannabis con alquiler a largo plazo
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | NMU-8 (Zonificación de Uso Mixto en Northdale) |
| NMU-8 (Zonificación de Uso Mixto en Northdale) |
Elaborado por
308 Lester St
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