Family Dollar- Amanda OH | 308 E Main St
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Family Dollar- Amanda OH 308 E Main St
Local 773 m² En venta Amanda, OH 43102 1.171.822 € (1.516 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Arrendamiento triple neto absoluto de Family Dollar sin responsabilidades del propietario.
Quedan más de 7 años del plazo original de 15 años.
Seis plazos de extensión de 5 años con un aumento del 10% en el alquiler
Tenant es una subsidiaria de propiedad absoluta de Dollar Tree, Inc., una compañía que cotiza en bolsa (Nasdaq: DLTR), que ocupa el puesto 137 en la lista Fortune 500
Construido en 2016
Los alquileres aumentaron un 10% en abril de 2027 y en cada uno de los seis períodos de prórroga de renovación de 5 años
Ubicado estratégicamente en la calle principal, junto a la escuela secundaria Amanda, para mejorar el rendimiento de la tienda y alentar al inquilino a utilizar las opciones de arrendamiento. Columbus MSA (25 millas hasta el cinturón exterior de la I-270)
Quedan más de 7 años del plazo original de 15 años.
Seis plazos de extensión de 5 años con un aumento del 10% en el alquiler
Tenant es una subsidiaria de propiedad absoluta de Dollar Tree, Inc., una compañía que cotiza en bolsa (Nasdaq: DLTR), que ocupa el puesto 137 en la lista Fortune 500
Construido en 2016
Los alquileres aumentaron un 10% en abril de 2027 y en cada uno de los seis períodos de prórroga de renovación de 5 años
Ubicado estratégicamente en la calle principal, junto a la escuela secundaria Amanda, para mejorar el rendimiento de la tienda y alentar al inquilino a utilizar las opciones de arrendamiento. Columbus MSA (25 millas hasta el cinturón exterior de la I-270)
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
-
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
773 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2016
Precio
1.171.822 €
Precio por m²
1.516 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
82.028 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
0,29 ha
Zonificación
C - Comercial general
Parking
26 Espacios (33,64 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
64 m en E Main St
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 00-30075-820 | Evaluación de las mejoras | 376.172 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 24.265 € (2024) | Evaluación total | 400.436 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
00-30075-820
Evaluación del terreno
24.265 € (2024)
Evaluación de las mejoras
376.172 € (2024)
Evaluación total
400.436 € (2024)
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Family Dollar- Amanda OH | 308 E Main St
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