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Prime Location Ground Floor Retail Space 308 E 1st St
Oficinas 303 m² En alquiler Tulsa, OK 74120
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Aspectos destacados
- UN EDIFICIO HISTÓRICO DE USO MIXTO DE CINCO PISOS UBICADO EN EL DISTRITO DE BLUE DOME, EN EL CENTRO DE TULSA.
- LOS INQUILINOS ACTUALES SON SONA COFFEE COMPANY Y MEYERS MARKETING
- CON APARTAMENTOS TIPO LOFT EN LAS PLANTAS 2 A 5 Y ESPACIO COMERCIAL Y DE OFICINAS EN LA PLANTA BAJA.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 308 | 303 m² | 5,49 metros | 3-5 Años | 156,80 € /m²/año 13,07 € /m²/mes 47.489 € /año 3.957 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 308
En el corazón del vibrante distrito de entretenimiento del centro, el distrito Blue Dome, este espacio comercial ofrece alta visibilidad y tráfico peatonal, convirtiéndolo en una ubicación ideal para negocios que buscan máxima exposición. Una mezcla de superficie a nivel de calle y entreplanta compone el espacioso local de 303 m² aproximadamente. Ofrece amplio espacio para oficinas, comercio minorista o proyectos creativos. Su distribución versátil, parcialmente vaciada y en estado de obra blanca, proporciona un lienzo en blanco para personalización, permitiendo a los negocios adaptar el diseño interior a sus necesidades específicas. Ubicado en un edificio con rica historia, este espacio ofrece una atmósfera auténtica con elementos industriales complementados por techos altos y características únicas. Su conveniente ubicación en planta baja asegura fácil accesibilidad para los clientes y mejora la visibilidad para escaparates cautivadores. Los negocios vecinos y puntos de interés comunitarios fomentan un entorno dinámico con potencial para establecer contactos y oportunidades de colaboración, todo dentro de un distrito próspero conocido por su ambiente animado, que atrae a una clientela diversa de turistas, residentes locales y clientes en busca de experiencias de entretenimiento y compras.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 5,49 metros
- Espacio parcialmente demolido
- Baños privados
- Techos altos
- Ubicado en fila con otros locales
- Ubicación privilegiada
- Techos altos
- Encanto histórico
- Diseño versátil
- Proximidad a puntos de acceso locales
- Uso flexible
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 308 E 1st St , Tulsa, OK 74120
| Espacio total disponible | 303 m² | Superficie bruta alquilable | 3.077 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1918/2016 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 303 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.077 m² |
| Año de construcción/renovación | 1918/2016 |
Acerca del inmueble
Un edificio histórico de uso mixto de cinco pisos ubicado en el distrito Blue Dome, en el centro de Tulsa. Cuenta con espacios comerciales y de oficinas en la planta baja y apartamentos tipo loft en los pisos 2 a 5. Los inquilinos actuales de la planta baja son Sona Coffee Company y Meyers Marketing. En 2016, en colaboración con la Autoridad de Desarrollo de Tulsa, el equipo tomó posesión del antiguo edificio de First Street Lofts y de su renovación, olvidada hace mucho tiempo. El resultado es un espacio céntrico único diseñado industrialmente que resalta la historia del edificio, con ladrillos a la vista con décadas de carácter, pisos de concreto terminados y elementos existentes reutilizados. El espacio no es apto para consumir cannabis.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Climatización controlada por el arrendatario
- Detector de humo
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Prime Location Ground Floor Retail Space | 308 E 1st St
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