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Stoked Inn LLC. 308 Carolina Beach Ave N

Terreno 0,13 ha En venta 3.683.265 € Carolina Beach, NC 28428

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Desarrollo listo para usar
  • Potencial de altos ingresos
  • Ubicación privilegiada frente al mar

RESUMEN EJECUTIVO

Desarrollo de condominios de lujo frente al mar listo para usar
Le espera una oportunidad exclusiva de desarrollo llave en mano en el corazón de Carolina Beach, Carolina del Norte. Este proyecto de primer nivel frente al mar, ubicado en 306 Carolina Beach Avenue North y 308 Canal Drive, Carolina Beach, Carolina del Norte, está completamente listo para usar y diseñado para ofrecer 16 unidades de condominios de lujo, una de las cuales está diseñada para incluir un espacio comercial en la planta baja, que ofrece 16 espaciosas residencias, cada una con 2 dormitorios y 2 baños para una vida costera sin igual. Esta propiedad de alquiler vacacional de corta duración, que genera ingresos, ha sido diseñada para incluir una piscina y una glorieta, mejorando la experiencia de lujo para los residentes e invitados, en uno de los lugares más codiciados.
Situado en el vibrante distrito central de negocios, este desarrollo se beneficia del acceso inmediato a una bulliciosa variedad de tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento, todos a poca distancia a pie. Los residentes disfrutarán de la comodidad de estar a solo unos pasos del paseo marítimo de Carolina Beach, una atracción popular que ofrece restaurantes locales, música en vivo y eventos de temporada. La zona también es conocida por su turismo durante todo el año, lo que ofrece un fuerte potencial de inversión y un crecimiento sostenido del valor de las propiedades.
Este exclusivo complejo de condominios frente al mar está estratégicamente ubicado junto a un nuevo proyecto de 177 unidades del hotel Embassy Suites, lo que mejora el atractivo y el potencial de inversión de la propiedad. La proximidad a este exclusivo hotel crea una sinergia única, ya que brinda a los residentes y huéspedes acceso a comodidades y servicios adicionales, al tiempo que atrae a más visitantes a la zona, lo que aumenta aún más las oportunidades de ingresos por alquileres.
Este desarrollo incluye un terreno privilegiado frente al mar, que ofrece acceso directo a la playa y vistas impresionantes, así como una parcela adicional diseñada específicamente para un cómodo estacionamiento. El diseño bien planificado garantiza una integración perfecta con el área circundante y, al mismo tiempo, maximiza el potencial de este sitio tan atractivo.
El paquete de anuncios incluye todos los permisos necesarios, incluida la perforación del suelo y las pruebas ambientales, lo que garantiza que el proyecto esté totalmente listo para ser lanzado con pala. Además, incluye planos arquitectónicos sellados y aprobados por las autoridades gubernamentales locales requeridas, lo que agiliza el proceso de desarrollo. Además de los planos arquitectónicos finalizados, este proyecto llave en mano presenta una oportunidad única para que los inversores y desarrolladores traigan una experiencia residencial de lujo a Carolina Beach. La creciente demanda de residencias de alta gama frente al mar hace que esta sea una oportunidad excepcional para capitalizar el floreciente mercado. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más detalles sobre esta oportunidad de inversión exclusiva.

Oportunidades de empresas conjuntas y socios comanditarios
Este lujoso proyecto de condominios frente al mar también ofrece oportunidades de empresas conjuntas para inversores y desarrolladores. La asociación permite compartir recursos y experiencia, lo que ayuda a acelerar el desarrollo, la construcción y la comercialización, al tiempo que distribuye los riesgos y las recompensas. Esta estructura abre las puertas a estrategias adicionales de financiación e inversión, lo que mejora la rentabilidad.
Ya sea que sea un desarrollador experimentado o un socio financiero, esta es una excelente oportunidad para ser parte de una comunidad de alto nivel frente al mar en Carolina Beach.

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)

ANUAL ANUAL POR ha
Ingresos brutos por alquiler 915.283 € 7.067.856,26 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 915.283 € 7.067.856,26 €
Impuestos 45.764 € 353.392,81 €
Gastos de explotación - -
Gastos totales 45.764 € 353.392,81 €
Ingresos netos de explotación - -

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 915.283 €
Anual por ha 7.067.856,26 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por ha -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por ha -
Ingresos brutos efectivos
Anual 915.283 €
Anual por ha 7.067.856,26 €
Impuestos
Anual 45.764 €
Anual por ha 353.392,81 €
Gastos de explotación
Anual -
Anual por ha -
Gastos totales
Anual 45.764 €
Anual por ha 353.392,81 €
Ingresos netos de explotación
Anual -
Anual por ha -

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.683.265 €
Tipo de venta Inversión
Condiciones de venta
Intercambio 1031
  • Hecho a medida
  • Proyecto de reurbanización
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Uso propuesto Unidades de apartamento: condominio
Tamaño total de la parcela 0,13 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 3.683.265 €
Precio por ha 28.442.330,73 €
Tamaño de la parcela 0,13 ha

Excelente terreno edificable frente al mar en 308 Carolina Beach Ave N, en el Distrito Central de Negocios, a pasos del paseo marítimo y la playa.

Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
R08819-006-004-000
Evaluación del terreno
706.580 € (2023)
Evaluación de las mejoras
0 € (2023)
Evaluación total
706.580 € (2023)
Impuestos anuales
45.764 €
Año fiscal
2025 Pagadero 2026

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación CB Business District (El distrito central de negocios de Carolina Beach es un centro vibrante con tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento, que ofrece un desarrollo comercial y de uso mixto de primer nivel)
CB Business District (El distrito central de negocios de Carolina Beach es un centro vibrante con tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento, que ofrece un desarrollo comercial y de uso mixto de primer nivel)
  • ID del anuncio: 34755494

  • Fecha en el mercado: 07/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 308 Carolina Beach Ave N, Carolina Beach, NC 28428

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