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308 Belcher St
Oficina 316 m² 40 % Alquilado En venta Cleveland, TX 77327 505.225 € (1.599,47 €/m²) Tasa de capitalización 9,02 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad generadora de ingresos con una tasa de capitalización máxima del 9%
- Inquilinos a largo plazo en las Unidades A y B
- 10. El CAP es posible con el alquiler de equipos y muebles para abolladuras
RESUMEN EJECUTIVO
La unidad B mide 600 pies cuadrados y actualmente está arrendada por 850 USD al mes.
La unidad C mide 2,038 pies cuadrados y está configurada como un consultorio dental con un laboratorio dental. Actualmente está vacante, pero el alquiler sería de 2.750 dólares al mes. Los equipos y muebles dentales podrían alquilarse por 1000$ adicionales al mes. Este también sería un buen lugar para un veterinario.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Calefacción central
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
La unidad A tiene 900 pies cuadrados y actualmente está arrendada por $1,150 al mes. La unidad B mide 600 pies cuadrados y actualmente está arrendada por 850 USD al mes. La unidad C mide 2,038 pies cuadrados y está configurada como un consultorio dental con un laboratorio dental. Actualmente está vacante, pero el alquiler sería de 2.750 dólares al mes. El alquiler incluye agua, alcantarillado, basura y mantenimiento de áreas comunes. El inquilino paga la electricidad, el teléfono y el internet. Los equipos y muebles dentales se pueden alquilar por 1000$ adicionales al mes.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo c | 189 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 1-módulo c
| Tamaño |
| 189 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo c
| Tamaño | 189 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La unidad A tiene 900 pies cuadrados y actualmente está arrendada por $1,150 al mes. La unidad B mide 600 pies cuadrados y actualmente está arrendada por 850 USD al mes. La unidad C mide 2,038 pies cuadrados y está configurada como un consultorio dental con un laboratorio dental. Actualmente está vacante, pero el alquiler sería de 2.750 dólares al mes. El alquiler incluye agua, alcantarillado, basura y mantenimiento de áreas comunes. El inquilino paga la electricidad, el teléfono y el internet. Los equipos y muebles dentales se pueden alquilar por 1000$ adicionales al mes.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 007490-000058-007 | Evaluación total | 303.429 € |
| Evaluación del terreno | 105.702 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 197.726 € | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
308 Belcher St
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