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308-316 S Spring St

Edificio residencial 8 unidades 596.165 € (74.521 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,05 % Blythe, CA 92225

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

8 unidades en total
2 paquetes en total (4 unidades/paquete)
Espacio para aumentar los alquileres casi un 50%

Propiedad de esquina cercada
Ocupado al 100%
Potencia medida por separado

RESUMEN EJECUTIVO

Fantástica propiedad multifamiliar generadora de ingresos con un margen excepcional para aumentar los alquileres. Las 8 unidades están completamente ocupadas y cada ocupante tiene un arrendamiento mes a mes. Dado que los alquileres de mercado aumentan continuamente a un ritmo constante y al mismo tiempo el crecimiento de la población, aumentar el valor y generar un flujo constante de altos ingresos por alquiler debería resultar cómodo para cualquier inversor. ¡Adquiera S. Spring St. hoy mismo y continúe construyendo su cartera con este sólido activo!

8 Units - S. Spring St.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	52.511 €	201,87 €
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	52.511 €	201,87 €
Ingresos netos de explotación	-	-

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual	52.511 €
Anual por m²	201,87 €

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	52.511 €
Anual por m²	201,87 €

Ingresos netos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	596.165 €	Clase de edificio	C
Precio por unidad	74.521 €	Tamaño de la parcela	0,21 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	346 m²
Tasa de capitalización	7,05 %	Ocupación media	100%
Multiplicador de alquiler bruto	11.39	N.º de plantas	1
N.º de unidades	8	Año de construcción	1957
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Ratio de parking	0,2/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento Edificios residenciales - Parques de casas prefabricadas Edificios residenciales - Residencias de estudiantes	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	596.165 €
Precio por unidad	74.521 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	7,05 %
Multiplicador de alquiler bruto	11.39
N.º de unidades	8
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento Edificios residenciales - Parques de casas prefabricadas Edificios residenciales - Residencias de estudiantes
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,21 ha
Tamaño del edificio	346 m²
Ocupación media	100%
N.º de plantas	1
Año de construcción	1957
Ratio de parking	0,2/1.000 m²
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES DEL SITIO

Patio

Parcela vallada

Cerrado

Transporte público

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN	N.º DE UNIDADES	MEDIA ALQUILER/MES	m²
1+1	8	-	43

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308-316 S Spring St, Blythe, CA - VISTA AÉREA vista de mapa

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 848-123-002 848-123-001	Evaluación de las mejoras	167.248 € (2023)
Evaluación del terreno	43.007 € (2023)	Evaluación total	210.254 € (2023)

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

848-123-002
848-123-001

Evaluación del terreno

43.007 € (2023)

Evaluación de las mejoras

167.248 € (2023)

Evaluación total

210.254 € (2023)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	R-M-L (Residencial de Densidad Media a Baja)
R-M-L (Residencial de Densidad Media a Baja)

ID del anuncio: 33765288
Fecha en el mercado: 05/11/2024
Última actualización:
Dirección: 308-316 S Spring St, Blythe, CA 92225

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