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C&F Professional Bldg 3079 SW Campbellton Rd

Oficina 1.068 m² 100 % Alquilado En venta Atlanta, GA 30311 2.308.896 € (2.161 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Las importantes mejoras recientes añaden aún más valor,

RESUMEN EJECUTIVO

Aproveche esta increíble oportunidad de ser propietario de un edificio de oficinas de dos pisos de alta visibilidad en uno de los corredores comerciales de más rápido crecimiento en Atlanta Co. Esta propiedad de uso mixto recientemente renovada se encuentra en un importante lote en esquina en un área de alto tráfico, lo que garantiza la máxima exposición y accesibilidad para las empresas. A solo minutos del aeropuerto internacional Hartsfield-Jackson, esta ubicación privilegiada ofrece un acceso perfecto a la autopista 166, la I-285 y las principales carreteras interestatales, lo que la convierte en un centro estratégico para el crecimiento empresarial. La propiedad también está convenientemente ubicada cerca de los sistemas de transporte ferroviario y autobús MARTA, lo que brinda un fácil acceso a quienes viajan diariamente. Ocupada actualmente en un 90%, esta propiedad generadora de ingresos ofrece retornos inmediatos y flexibilidad incorporada.

Turnkey Opportunity in an Economically Expansive Area

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Oficina

Subtipo de inmueble

Clínica médica

Tamaño del edificio

1.068 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1998/1999

Precio

2.308.896 €

Precio por m²

2.161 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

Tamaño de planta tipo

534 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,26

Tamaño de la parcela

0,40 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

RLC - RLC

Parking

58 Espacios (54,29 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Acceso las 24 horas
Atrio
Línea de autobús

Acceso controlado
Centro de conferencias

Property manager en el lugar
Calefacción central

Aire acondicionado
Conexión a Internet por fibra óptica

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
93 m²
Oficinas
Construcción total
30 días

Gran oportunidad de oficina. Espacio de oficina divisible de 500-11,500 pies cuadrados, construido a la medida. Se incluyen 3 espacios de estacionamiento por cada 500 pies cuadrados. Utilidades incluidas. Llama al agente del anuncio para obtener más información. Excelentes oportunidades de espacio para dentistas, contratistas, abogados, tutores, profesionales de impuestos y cuentas, profesionales de alteraciones, profesionales de pestañas, profesionales de fisioterapia, etc.

Planta 2
93 m²
Oficinas
Construcción total
30 días

Excelente oportunidad de oficina. Espacio de oficina divisible de 500-11,500 pies cuadrados, construido a la medida. Se incluyen 3 espacios de estacionamiento por cada 500 pies cuadrados. Utilidades incluidas. ¡Los inquilinos que firmen antes del 15 de enero de 2024 recibirán 1 mes de alquiler gratis!