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3079 E Commercial Blvd

Oficina 530 m² Vacío En venta Fort Lauderdale, FL 33308 2.304.086 € (4.351 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • PRIMERA PLANTA RECIENTEMENTE COMPLETADA Y REMODELADA DE 5.700 PIES CUADRADOS. UN EDIFICIO BOUTIQUE DE DOS PISOS CON OFICINAS MÉDICAS DE PRIMERA CLASE EN EAST FT. LAUDERDALE EN COMMERCIAL BOULEVARD.
  • A MENOS DE UNA MILLA DEL HOSPITAL DE HOLY CROSS Y CAMINE POR EL PUENTE HASTA LA HERMOSA CIUDAD DE LAUDERDALE JUNTO AL MAR
  • ÚLTIMO EDIFICIO DE CONSULTORIOS MÉDICOS BOUTIQUE EN VENTA EN ESTE CORREDOR COMERCIAL DEL ESTE.
  • LISTO PARA SER OCUPADO INMEDIATAMENTE POR DENTISTAS, CIRUJANOS PLÁSTICOS, SPAS MÉDICOS, DENTISTAS ESTÉTICOS O CUALQUIER OTRO PROFESIONAL MÉDICO
  • EXCELENTE ESTACIONAMIENTO CON ACCESO LAS 24 HORAS, SIN HOA NI NINGÚN TIPO DE ASOCIACIÓN, EL ESTACIONAMIENTO FUE COMPLETAMENTE RENOVADO POR CITY OF FT. LAUDERDALE
  • TECHO NUEVO, AIRE ACONDICIONADO NUEVO, ASCENSOR NUEVO, VENTANAS Y PUERTAS DE VIDRIO DE IMPACTO NUEVAS, NUEVA ESCALERA DE ACERO AL SEGUNDO PISO, ACCESO NUEVO AL TECHO

RESUMEN EJECUTIVO

BONVIE REALTY & DEVELOPMENT SE ENORGULLECE de anunciar la oportunidad de adquirir un edificio de consultorios médicos de dos pisos y 5.700 pies cuadrados completamente remodelado ubicado en 3079 East Commercial Blvd en East Fort Lauderdale. Este edificio independiente de consultorios médicos ofrece una exposición increíble para un consultorio dental o cualquier tipo de uso médico. Impresionante fachada nueva y moderna con mucho espacio para una nueva señalización altamente visible. El interior ha sido limpiado y listo para recibir el toque del nuevo propietario. Techo nuevo junto con una nueva unidad de aire acondicionado de 7.000 toneladas. Este moderno edificio médico boutique de dos pisos consta de dos suites separadas que constan de 2,850 pies cuadrados en cada piso. Está listo para un usuario de resonancia magnética en el primer piso, ya que actualmente hay un edificio para una máquina de resonancia magnética. El nuevo propietario puede configurar cada plano de planta y disposición para adaptarse mejor a su negocio específico. El nuevo ascensor hace que el acceso al segundo piso sea muy conveniente. Ambas suites tienen salas de descanso con cocina. Excelente oportunidad de propiedad para un dentista y cualquier otro médico que quiera prestar servicios en el este de Ft. Mercado de Lauderdale.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
530 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1968
Precio
2.304.086 €
Precio por m²
4.351 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
265 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,64
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
CB, Ft Lauderdale - CB
Parking
7 Espacios (13,22 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Señalización
  • Recepción
  • Exposición directa al ascensor
  • Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
49-42-13-07-0680
Evaluación del terreno
117.850 €
Evaluación de las mejoras
1.111.397 €
Evaluación total
1.229.247 €
  • ID del anuncio: 34781548

  • Fecha en el mercado: 10/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3079 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL 33308

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