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O'Reilly Auto Parts 3079 Bailey Ave

Local 855 m² En venta Buffalo, NY 14215 1.315.720 € (1.539 €/m²) Tasa de capitalización 6 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Nueva adaptación para O'Reilly Auto Parts en 2023 | Quedan más de 8 años con el arrendamiento original de 10 años | Construcción mejorada
Aumentos de alquiler del 8% durante el plazo inicial y opciones
Techo y estacionamiento completamente nuevos en 2023

Precio por debajo de los costos de reemplazo | Alquiler atractivo y bajo ($9.00/SF)
Excelente visibilidad: ubicado en la intersección iluminada de Bailey Ave y Westminster Ave | 33.000 VPD+ | 3 puntos de entrada/salida

RESUMEN EJECUTIVO

Garantía corporativa | Calificación crediticia S&P «BBB» | Inversión ideal de baja gestión para un inversor pasivo

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

855 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1956

Precio

1.315.720 €

Precio por m²

1.539 €

Tasa de capitalización

6 %

Ingresos netos de explotación

78.943 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,25

Tamaño de la parcela

0,34 ha

Zonificación

N-C3

Parking

35 Espacios (40,95 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

30 m en Bailey Ave

AMENITIES

Línea de autobús

Sistema de seguridad

Señalización

Minorista
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

O'Reilly Automotive intends to be the dominant supplier of auto parts in their market areas by offering their retail customers, professional installers, and jobbers the best combination of price and quality provided with the highest possible service level. In order to accomplish this mission, O'Reilly will provide a benefit and compensation plan that will attract and keep the kind of people that will enable the Company to reach its goals of growth and success.

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER		FIN DEL ALQUILER
	Minorista	99,999 SF	-	Lorem Ipsum		Jan 0000

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Walk Score®

Muy accesible a pie (81)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 140200-090-330-0001-028-000 140200-090-330-0001-027-000	Evaluación de las mejoras	513.131 €
Evaluación del terreno	34.609 €	Evaluación total	547.740 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

140200-090-330-0001-028-000
140200-090-330-0001-027-000

Evaluación del terreno

34.609 €

Evaluación de las mejoras

513.131 €

Evaluación total

547.740 €

(248) 702-0288

CONTACTOS

Deno Bistolarides
Nick Yaldo
Brent Hanna
Encore Real Estate Investment Services

ID del anuncio: 34924013
Fecha en el mercado: 24/02/2025
Última actualización:
Dirección: 3079 Bailey Ave, Buffalo, NY 14215

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