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3077 Cahuenga Blvd W
Locales 516 m² En alquiler Hollywood, CA 90068
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ASPECTOS DESTACADOS
- Muy cerca del transporte público y de los principales lugares de interés
- Servicios cercanos que incluyen tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 516 m² | Negociable | 399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 206.240 € /año 17.187 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
UBICACIÓN DINÁMICA EN STUDIO CITY Espacio comercial de alta visibilidad a lo largo de un tramo de alto tráfico en Cahuenga Blvd, cerca del Hollywood Bowl, Universal Studios y Ventura Blvd en Studio City. ACTUALMENTE CONFIGURADO COMO TALLER DE CARROCERÍA Con sala de exposición y patio delantero para aparcamiento. Ideal para guardar colecciones de coches, negocios relacionados con la automoción o usos comerciales. INGRESOS POR VALLA PUBLICITARIA La propiedad alberga una valla publicitaria de alta visibilidad de 4,5 x 11,3 metros que se ve desde la autopista 101 de Hollywood, con un promedio de 322.000 vehículos al día.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3077 CAHUENGA BLVD W , HOLLYWOOD, CA 90068
| Espacio total disponible | 516 m² | Superficie bruta alquilable | 708 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1932 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 516 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 708 m² |
| Año de construcción | 1932 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad comercial multiinquilino de 7,626 pies cuadrados se construyó en 1932 y tiene una zonificación C2.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3077 Cahuenga Blvd W
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