Flamingo Courtyard 3075 E Flamingo Rd

Coldwell Banker Commercial Premier se enorgullece de presentar Flamingo Courtyard para su adquisición exclusiva: una propiedad oportunista para tiendas y oficinas con varios inquilinos de ±36,601 pies cuadrados que ofrece un potencial de inversión excepcional. Construido en 1985 y renovado en 2016, este activo combina una ubicación privilegiada y una alta ocupación para ofrecer un flujo de caja sólido, con importantes oportunidades para mejorar el atractivo exterior, los espacios para volver a arrendar y aumentar los alquileres para revalorizar su valor a largo plazo.
Este centro vecinal está alquilado en su totalidad con un tiempo de caducidad de dos años y medio (2,5) años, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva para los inversores con valor agregado. La propiedad está respaldada por Movement Fitness, que ocupa el sesenta y siete (67%) por ciento del centro, invirtió una cantidad significativa en mejoras para los inquilinos y recientemente firmó una renovación de cinco años. Otros inquilinos incluyen una iglesia, salones de belleza privados, una agencia de seguros Allstate y una firma de contabilidad, lo que demuestra una combinación completa de inquilinos.
El Flamingo Courtyard está estratégicamente ubicado en la próspera y consolidada zona del centro-este de Las Vegas. Situado entre las avenidas S. Eastern y S. Pecos Road, frente a la concurrida calle E. Flamingo Road, cuenta con un tráfico diario promedio de ±43 000 personas. El establecimiento está a menos de 15 minutos en coche desde y hacia el aeropuerto internacional Harry Reid, la interestatal 15, la interestatal 215 y el Strip de Las Vegas.
Para obtener más información, consulte el memorando de oferta o póngase en contacto con el corredor, ¡gracias!