307 N Maple St

Se vende una parcela de 0,81 acres con plataforma terminada, aprobada para un edificio flexible, de oficinas y tiendas de 14,500 pies cuadrados con alta visibilidad e industria ligera zonificado en la ciudad de Summerville, ideal para los negocios. La almohadilla está acabada con un relleno adecuado que ha sido probado para cumplir con el 95% de las normas de protección. Se han contabilizado las aguas pluviales del edificio y se incluyen en el paquete, junto con el agua, el alcantarillado y los conductos para la electricidad y las telecomunicaciones que se entregan en un radio de 5 pies desde la plataforma. También se incluirán el pavimento asfáltico alrededor de la plataforma y los planos arquitectónicos aprobados por la DRB. El «Lote 2" es parte del parque empresarial recientemente desarrollado conocido como The Mill. El parque se encuentra a menos de 2 millas de la salida 197 de la I-26, a 4,75 millas de la salida 199 de la I-26 y a menos de 6 millas de la salida 194 de la I-26. Además, el parque se encuentra a solo 10 millas de Camp Hall, a 20 y 25 millas de las terminales portuarias de North Charleston y Hugh K. Leatherman y a 21 millas del aeropuerto internacional de Charleston. La propiedad forma parte de una zona de oportunidad, lo que brinda una enorme ventaja fiscal para una inversión que cumpla con los requisitos. En la calle North Maple (justo enfrente de The Mill) se están realizando importantes mejoras en la carretera, ampliándolas a 4 carriles que conectan desde Central Avenue hasta la I-26. La propiedad industrial ligera de esta calidad rara vez se encuentra tan cerca de la interestatal, especialmente si se encuentra lista para usar como plataforma, ya que las conexiones a los servicios públicos y de retención de agua ya están disponibles en la plataforma.