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Prime Retail Corner in Coconut Grove 3065 Fuller St
Locales 93 – 196 m² En alquiler Miami, FL 33133
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Aspectos destacados
- El barrio más atractivo para caminar/ir de compras en Miami
- Comercio minorista altamente visible, frente a miles de personas por día
- Ubicación privilegiada, cerca de interesantes tiendas y restaurantes
- Cáscara de vainilla llave en mano
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 93 – 196 m² | Negociable | 1.457 € /m²/año 121,42 € /m²/mes 286.031 € /año 23.836 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3065 Fuller St , Miami, FL 33133
| Espacio total disponible | 196 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 196 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1928 |
| Espacio total disponible | 196 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 196 m² |
| Año de construcción | 1928 |
Acerca del inmueble
DWNTWN Realty Advisors se complace en ofrecer una oportunidad de arrendamiento exclusiva en 3065 Fuller Street, en Coconut Grove. La propiedad en cuestión está ubicada en uno de los barrios más atractivos de Miami, similar al «West Village de Miami», en una de las calles más transitadas del vecindario, junto a las principales y con mayor tráfico peatonal. El edificio cuenta con entre 1,000 y 2,113 pies cuadrados de espacio comercial llave en mano, con una fachada comercial muy visible en la esquina dura de la Grand Avenue, muy transitada por el tráfico peatonal que atraviesa Coconut Grove. Este espacio comercial está rodeado por algunos de los principales arrendatarios nacionales y regionales del vecindario, como Buck Mason, Warby Parker, LoveShack Fancy, Malbon, Alice + Olivia, Blue Mercury, Aesop, Starbucks y muchos otros. El área circundante cuenta con restaurantes que albergan a algunos de los nombres más reconocidos de Miami, incluido un restaurante con calificación Michelin al otro lado de la calle de esta unidad, así como un mercado de oficinas que alberga algunas de las compañías de tecnología y marketing más grandes del país, y firmas de capital riesgo y de capital privado. La propiedad es ideal para los principales minoristas del país que desean colocar su bandera en uno de los barrios residenciales y peatonales más codiciados y atractivos del país.
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Elaborado por
Prime Retail Corner in Coconut Grove | 3065 Fuller St
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