100% Leased Med. Bldg. w/ Parking Lot Parcel | 3061 E Commercial Blvd
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100% Leased Med. Bldg. w/ Parking Lot Parcel 3061 E Commercial Blvd
Oficina 415 m² En venta Fort Lauderdale, FL 33308 2.097.524 € (5.053 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 9.500 metros cuadrados adicionales Ft. Estacionamiento INCLUIDO en el precio
- Plazo de arrendamiento restante: más de 5 años
- Ubicación conveniente: a menos de 3 millas de la I-95 y a 5 millas del aeropuerto ejecutivo de Fort Lauderdale
- Incrementos anuales: 3%
- Alta visibilidad: entrada principal en East Commercial BLVD, más de 40 000 vehículos por día
- Estabilidad del inquilino: inquilino médico confiable con aumentos anuales de alquiler.
RESUMEN EJECUTIVO
Importante renovación interior y exterior, así como la repavimentación de todo un estacionamiento en 2024
Inquilino a prueba de recesión: arrendamiento de NNN a largo plazo con un proveedor médico.
Ubicación privilegiada: a menos de una milla del Hospital Holy Cross y Lauderdale-by-the-Sea.
Inquilino a prueba de recesión: arrendamiento de NNN a largo plazo con un proveedor médico.
Ubicación privilegiada: a menos de una milla del Hospital Holy Cross y Lauderdale-by-the-Sea.
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
415 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1988/2020
Precio
2.097.524 €
Precio por m²
5.053 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
415 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zonificación
CB & RMM - Zonificación de consultorios médicos: CB - (Negocios comunitarios)
Zonificación de estacionamientos: RMM- 25 (distrito residencial multifamiliar de mediana o mediana densidad alta)
Parking
24 Espacios (57,82 plazas por 1.000 m² alquilados)
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Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.012.713 € | |
| Evaluación del terreno | 159.687 € | Evaluación total | 1.386.238 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
159.687 €
Evaluación de las mejoras
1.012.713 €
Evaluación total
1.386.238 €
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