
Walgreens & Shops | 100% Occupied | 30602 Santa Margarita Pky
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Walgreens & Shops | 100% Occupied 30602 Santa Margarita Pky
Local 1.403 m² 100 % Alquilado En venta Rancho Santa Margarita, CA 92688



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 100% ocupado | Variada gama de inquilinos
- Centro de la ciudad de Rancho Santa Margarita (275,000 pies cuadrados) | Corredor minorista denso | Inquilinos fuertes a nivel nacional/crediticio
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
- Oportunidad generacional de venta minorista | Ubicación insustituible | Altas barreras de entrada
- Intersección señalizada en esquina dura | Ubicación centralizada | Varios complejos de apartamentos cercanos
RESUMEN EJECUTIVO
SRS Multi-Tenant Investments se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en Walgreens & Shops ubicado en Rancho Santa Margarita, California (MSA del condado de Orange). El centro consiste en una cartera de inquilinos diversa y resistente al comercio electrónico, compuesta por inquilinos minoristas y de servicios, lo que crea un flujo de ingresos estabilizado para un futuro inversor. Todos los inquilinos operan con contratos de arrendamiento de naturaleza no remunerada, lo que minimiza la pérdida de gastos para un futuro inversor. El sitio presenta una oportunidad única de adquirir un centro comercial irremplazable en el sur del condado de Orange, un lugar muy atractivo con importantes barreras de entrada y una oferta mínima disponible en el mercado.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.403 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1996
Ingresos netos de explotación
613.082 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
1,09 ha
Zonificación
CG - General Comercial
Parking
109 Espacios (77,7 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
154 m en Santa Margarita Pky
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
- Intersección señalizada
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (74)
TIENDAS GRANDES CERCANAS










IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 814-152-01 | Evaluación de las mejoras | 5.330.510 € |
Evaluación del terreno | 5.330.514 € | Evaluación total | 10.661.024 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
814-152-01
Evaluación del terreno
5.330.514 €
Evaluación de las mejoras
5.330.510 €
Evaluación total
10.661.024 €
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por

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