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3060 Westwood Dr

Nave 1.115 m² Vacío En venta Las Vegas, NV 89109 3.582.501 € (3.213,48 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Gran oportunidad para inversores o propietarios/usuarios
Ubicado a solo minutos del icónico Strip de Las Vegas.
Fácil acceso a las principales carreteras, incluidas la I-15 y la avenida Sahara

Ubicación céntrica en el corazón de Las Vegas
Lote cercado con estacionamiento cubierto
Inquilino actual que deja vacante el cuarto trimestre de 2025 - No molestar -

RESUMEN EJECUTIVO

Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Las Vegas: 3060 Westwood Dr. Este impresionante edificio de 12.000 pies cuadrados, construido en 1979 y dividido en zonas M-1, ofrece una base sólida para sus proyectos industriales, de almacén o de distribución.

3060 Westwood Drive OM

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	3.582.501 €	Superficie bruta alquilable	1.115 m²
Precio por m²	3.213,48 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	1979
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,26/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	8
Clase de edificio	C	Calles transversales	Capella Ave
Tamaño de la parcela	0,26 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	3.582.501 €
Precio por m²	3.213,48 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,26 ha
Superficie bruta alquilable	1.115 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1979
Ratio de parking	0,26/1.000 m²
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	8
Calles transversales	Capella Ave
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Parcela vallada

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	162-08-704-008	Evaluación de las mejoras	82.537 €
Evaluación del terreno	164.331 €	Evaluación total	246.867 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

162-08-704-008

Evaluación del terreno

164.331 €

Evaluación de las mejoras

82.537 €

Evaluación total

246.867 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	M-1
M-1

(518) 859-9337

CONTACTOS

Nolan Julseth-White, CCIM
Eric Rogosch
SVN | The Equity Group

ID del anuncio: 35109923
Fecha en el mercado: 12/03/2025
Última actualización:
Dirección: 3060 Westwood Dr, Las Vegas, NV 89109

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