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Spaulding Commons 306 N Main St
Locales 183 – 932 m² En alquiler Rochester, NH 03867
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente visibilidad e intersección iluminada.
- Distrito comercial minorista con centros como Hannaford Supermarket, Home Depot y CVS Pharmacy.
- Este centro bien ubicado se encuentra en North Rochester, entre las salidas 14 y 15 de The Spaulding Turnpike (RT 16).
- Recientemente se han completado amplias renovaciones en el estacionamiento de la fachada y en los pilones.
- Los principales inquilinos ubicados en este centro incluyen Planet Fitness, Sun Tan City, H&R Block, WV Physical Therapy, The UPS Store y Town Fair Tire.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 283 – 466 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1 | 183 – 466 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
306 N Main St - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
306 N Main St - Planta 1, módulo 1
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SPAULDING COMMONS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- CVS Pharmacy
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- Hannaford Supermarket
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- Home Depot
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- Planet Fitness
- Fitness
- 2.999
- Internacional
- Sun Tan City
- Salón de bronceado
- 315
- Nacional
- The UPS Store
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| CVS Pharmacy | - | - | - |
| Hannaford Supermarket | - | - | - |
| Home Depot | - | - | - |
| Planet Fitness | Fitness | 2.999 | Internacional |
| Sun Tan City | Salón de bronceado | 315 | Nacional |
| The UPS Store | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 306 N MAIN ST , ROCHESTER, NH 03867
| Espacio total disponible | 932 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Mín. Divisible | 183 m² | Fachada | N Main St |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.953 m² |
| Parking | 200 Espacios | Superficie total del terreno | 1,46 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 1963 |
| Espacio total disponible | 932 m² |
| Mín. Divisible | 183 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 200 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | N Main St |
| Superficie bruta alquilable | 3.953 m² |
| Superficie total del terreno | 1,46 ha |
| Año de construcción | 1963 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Spaulding Commons es un centro comercial comunitario de más de 42.000 pies cuadrados. Este centro bien ubicado se encuentra en North Rochester, entre las salidas 14 y 15 de The Spaulding Turnpike (RT 16). Esta sección de North Main Street es uno de los distritos comerciales minoristas más concurridos de Rochester, con centros como el supermercado Hannaford, Home Depot y CVS Pharmacy. Entre los principales inquilinos de este centro se encuentran Planet Fitness, Sun Tan City, H&R Block, WV Physical Therapy, The UPS Store y Town Fair Tire. La reciente expansión de la autopista Spaulding Turnpike brinda una excelente visibilidad y un cómodo acceso a esta propiedad a través de una intersección iluminada junto a la salida 14. Recientemente se han completado amplias renovaciones en el estacionamiento de la fachada y en los pilones.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Spaulding Commons | 306 N Main St
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