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306 Eglinton Ave W
Locales 130 m² En alquiler Toronto, ON M5N 2C5
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada en las esquinas con una gran visibilidad de la señalización
- Excelente acceso al transporte público y a las principales autopistas
- Recientemente renovado con techos altos y acabados modernos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 130 m² | 1-5 Años | 400,83 € /m²/año 33,40 € /m²/mes 52.134 € /año 4.344 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Una tienda de primera línea en el corazón de la demandada Forest Hill. Ubicado en la esquina noreste de Avenue y Eglinton, con letreros que dan a ambas vías. A minutos de Allen Rd y de la autopista 401. El espacio ha sido recientemente renovado y tiene techos altos y un diseño funcional. ¡El espacio se puede combinar con una unidad en línea para un total de 2800 pies cuadrados! Usos sugeridos: restaurante, QSR, comercio minorista, medicina, salud y belleza, servicios, finanzas, moda. No se permite el uso de cannabis, casas de empeño o préstamos rápidos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Excelente oportunidad de exposición a la señalización
- Justo enfrente de la nueva estación LRT
- Espacio recientemente renovado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 306 EGLINTON AVE W , TORONTO, ON M5N 2C5
| Espacio total disponible | 130 m² | Superficie bruta alquilable | 475 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1937 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 130 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 475 m² |
| Año de construcción | 1937 |
ACERCA DEL INMUEBLE
890 Danforth Avenue es una propiedad privilegiada ubicada en la esquina noreste de Danforth Avenue y Dewhurst Boulevard, en el corazón de la vibrante comunidad de Danforth de Toronto. El edificio ofrece una excelente exposición a la calle con casi 38 pies de frente a lo largo del bullicioso corredor de Danforth. Se ha actualizado cuidadosamente, incluyendo un nuevo techo en 2021, lo que garantiza un valor a largo plazo y un mantenimiento mínimo. La propiedad incluye estacionamiento exclusivo para hasta seis autos, lo que brinda un acceso conveniente tanto para inquilinos como para visitantes. La planta baja cuenta con un amplio techo de 20 pies de altura, que ofrece flexibilidad para varios usos. Con su ubicación central en una zona de alto tráfico, esta propiedad está posicionada para aprovechar la energía dinámica del Danforth, lo que la convierte en un activo valioso para futuros desarrollos o inversiones. Su ubicación estratégica, su visibilidad y su infraestructura actualizada la convierten en una opción atractiva en el próspero panorama comercial y minorista de Toronto.
- Línea de autobús
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
306 Eglinton Ave W
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