Mammoth Car Wash | 306 Avenue Of The Cities
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Mammoth Car Wash 306 Avenue Of The Cities
Especializados 447 m² En venta East Moline, IL 4.606.250 € (10.312,24 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Venta y arrendamiento a largo plazo de NNN | El sitio estará sujeto a un nuevo arrendamiento de 20 años a partir del cierre del depósito en garantía.
- Garantía corporativa sólida | El arrendamiento está sujeto a una garantía corporativa de Mammoth Holdings, LLC (operador de más de 130 unidades).
- Atractivos aumentos anuales de alquiler | El contrato de arrendamiento incluye aumentos anuales de alquiler del 1,50%.
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Mammoth Car Wash ubicado en 306 Avenue of Cities, East Moline, IL 61244. El sitio consta de aproximadamente 4,808 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1,16 acres. Este gigantesco lavadero de autos está sujeto a un contrato de arrendamiento de Triple Net (NNN) de 20 años que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 350.000 dólares y tiene un aumento previsto del 1,50% anual.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.606.250 € | Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Precio por m² | 10.312,24 € | Tamaño de la parcela | 0,47 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 447 m² |
| Tasa de capitalización | 7 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 2024 |
| Precio | 4.606.250 € |
| Precio por m² | 10.312,24 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7 % |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Tamaño de la parcela | 0,47 ha |
| Tamaño del edificio | 447 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2024 |
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