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30590 Cochise Cir

Nave 11.370 m² 100 % Alquilado En venta Murrieta, CA 92563

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RESUMEN EJECUTIVO

Excelente oportunidad de inversión o usuario-propietario para este edificio con servicio de concreto, inclinable, de 2 pisos, escaleras (2) y ascensor (1) construido en 1995
tiene un área de construcción neta rentable y bruta estimada en 122.388 pies cuadrados (NRA y GBA). El interior del edificio está demolido con 43.456 pies cuadrados, el 36% de la NRA de la construcción de 2 pisos para mejoras de oficinas, aproximadamente 8,000 pies cuadrados, el 6% de la NRA del área de almacén, con una altura libre de 20 pies y 2 puertas de carga enrollables, y los 70.932 pies cuadrados restantes, el 58% de la NRA, se construyen actualmente como un espacio de «sala limpia» con pisos de vinilo,
Plafones caídos, aire acondicionado y múltiples conexiones eléctricas y de aire comprimido repartidas por todo el edificio. El terreno con forma irregular y nivelado como el I-P (parque industrial) mide 17,47 acres (760 993 pies cuadrados) y está parcialmente pavimentado y ajardinado alrededor del edificio. El
La propiedad tiene una proporción de cobertura del terreno del 13% y 327 espacios de estacionamiento para una proporción de estacionamiento de 2, 7:1.
Un área de 70,932 a 95,700 pies cuadrados (pies cuadrados) disponible para una oportunidad de propietario, usuario o inversor.
Exceso de terreno para una posible remodelación de entre 100 000 y 120 000 pies cuadrados de edificio industrial.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Fábrica
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 7,07 ha
Superficie bruta alquilable 11.370 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1995
Ratio de parking 0,19/1.000 m²
Altura interior del techo 6,10 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 2

AMENITIES

  • Parcela vallada
  • Tragaluces
  • Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 2.323 – 11.370 m²
  • Naves
  • Construcción total
  • 30 días

Tamaño del edificio ±122.388 pies cuadrados Espacio disponible de ± 25 000 a 75 000 pies cuadrados Tamaño del terreno ± 17,47 acres Mercado: Inland Empire Submercado South Riverside Número de Parcela 963-070-017 Zona de inundación Zona X (sombreada) Año de construcción 1994 Estacionamiento: 327 espacios (proporción de 2, 7:1) Amperios de fuente de alimentación: 4.000 voltios: 277-480 Fase: 3 Zonificación I-P/Comisión de Uso del Suelo Aeroportuario (ALUC)

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 2.323 – 11.370 m² Naves Construcción total 30 días

Planta 1

Tamaño
2.323 – 11.370 m²
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

Planta 1

Tamaño 2.323 – 11.370 m²
Uso del espacio Naves
Estado Construcción total
Disponible 30 días

Tamaño del edificio ±122.388 pies cuadrados Espacio disponible de ± 25 000 a 75 000 pies cuadrados Tamaño del terreno ± 17,47 acres Mercado: Inland Empire Submercado South Riverside Número de Parcela 963-070-017 Zona de inundación Zona X (sombreada) Año de construcción 1994 Estacionamiento: 327 espacios (proporción de 2, 7:1) Amperios de fuente de alimentación: 4.000 voltios: 277-480 Fase: 3 Zonificación I-P/Comisión de Uso del Suelo Aeroportuario (ALUC)

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
963-070-017
Evaluación del terreno
4.698.375 €
Evaluación de las mejoras
7.517.400 €
Evaluación total
12.215.775 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación I-P (Parque industrial: los usos permitidos dentro de este distrito de zonificación incluyen principalmente la industria, la fabricación, el almacén, la oficina, la investigación y el desarrollo)
I-P (Parque industrial: los usos permitidos dentro de este distrito de zonificación incluyen principalmente la industria, la fabricación, el almacén, la oficina, la investigación y el desarrollo)
  • ID del anuncio: 29441328

  • Fecha en el mercado: 05/09/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 30590 Cochise Cir, Murrieta, CA 92563

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