30590 Cochise Cir

Excelente oportunidad de inversión o usuario-propietario para este edificio con servicio de concreto, inclinable, de 2 pisos, escaleras (2) y ascensor (1) construido en 1995
tiene un área de construcción neta rentable y bruta estimada en 122.388 pies cuadrados (NRA y GBA). El interior del edificio está demolido con 43.456 pies cuadrados, el 36% de la NRA de la construcción de 2 pisos para mejoras de oficinas, aproximadamente 8,000 pies cuadrados, el 6% de la NRA del área de almacén, con una altura libre de 20 pies y 2 puertas de carga enrollables, y los 70.932 pies cuadrados restantes, el 58% de la NRA, se construyen actualmente como un espacio de «sala limpia» con pisos de vinilo,
Plafones caídos, aire acondicionado y múltiples conexiones eléctricas y de aire comprimido repartidas por todo el edificio. El terreno con forma irregular y nivelado como el I-P (parque industrial) mide 17,47 acres (760 993 pies cuadrados) y está parcialmente pavimentado y ajardinado alrededor del edificio. El
La propiedad tiene una proporción de cobertura del terreno del 13% y 327 espacios de estacionamiento para una proporción de estacionamiento de 2, 7:1.
Un área de 70,932 a 95,700 pies cuadrados (pies cuadrados) disponible para una oportunidad de propietario, usuario o inversor.
Exceso de terreno para una posible remodelación de entre 100 000 y 120 000 pies cuadrados de edificio industrial.