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Two Cocowalk 3059 Grand Ave
236 – 474 m² En alquiler Coconut Grove, FL 33133
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Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta, módulo 210 | 238 m² | 3-15 Años | 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 98.973 € /año 8.248 € /mes | Más electricidad | ||
| 3.ª planta, módulo 300 | 236 m² | Negociable | 676,50 € /m²/año 56,38 € /m²/mes 159.700 € /año 13.308 € /mes | Más electricidad |
2.ª planta, módulo 210
La suite 210 ofrece 2559 pies cuadrados rentables de espacio de oficina de primera calidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Propiedad institucional y administración de propiedades in situ
3.ª planta, módulo 300
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3059 Grand Ave , Coconut Grove, FL 33133
| Espacio total disponible | 474 m² | Superficie total del terreno | 1,28 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1994 |
| Subtipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 18.255 m² |
| Espacio total disponible | 474 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 18.255 m² |
| Superficie total del terreno | 1,28 ha |
| Año de construcción | 1994 |
| Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
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Two Cocowalk | 3059 Grand Ave
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