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Action Behavior Centers 3052 S Shore Blvd

Local 621 m² En venta League City, TX 77573 3.100.473 € (4.990,01 €/m²) Tasa de capitalización 5,35 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Inquilino médico establecido: garantía corporativa de Action Behavior Centers
Las renovaciones de 2022 son construcciones altamente personalizadas según las especificaciones arquitectónicas y de diseño nacionales del inquilino.

Arrendamiento NNN con incrementos anuales del 3% y un plazo de 10 años.

RESUMEN EJECUTIVO

La nueva NNN médica de un solo inquilino por 10 años arrienda propiedades con aumentos anuales del 3% en el mercado de Houston en rápido crecimiento para la venta. Recientemente fue diligenciado y se venderá con reparaciones y mejoras integrales para el inquilino pagadas por el vendedor.

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Condición de venta

Intercambio 1031

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Guardería

Tamaño del edificio

621 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

2003/2022

Precio

3.100.473 €

Precio por m²

4.990,01 €

Tasa de capitalización

5,35 %

Ingresos netos de explotación

165.875 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,15

Tamaño de la parcela

0,41 ha

Zonificación

CN - Comercial general.

Parking

19 Espacios (30,58 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

87 m en S Shore Blvd

Action Behavior Centers
Atención sanitaria y trabajo social
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER		FIN DEL ALQUILER
Action Behavior Centers	Atención sanitaria y trabajo social	99,999 SF	-	Lorem Ipsum		-