3051 Tech Dr
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3051 Tech Dr
Nave 7.949 m² 66 % Alquilado En venta Saint Petersburg, FL 33716 10.010.910 € (1.259 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Póngase en contacto con Bruce Vaughan para obtener el acuerdo de confidencialidad y el memorando de oferta.
- Aproveche el vidrio de un escaparate de impacto instalado en febrero de 2022 frente a Ulmerton Road, con excelente visibilidad y exposición a los vehículos que pasan.
- Disfrute de un acceso rápido a los aeropuertos internacionales de St. Pete-Clearwater y Tampa, al puente Sunshine Skyway y a las principales vías de comunicación.
- 3051 Tech Drive ofrece a las empresas un diseño de edificio flexible y divisible, que permite usos de oficinas, salas de exposición, investigación y desarrollo, y más.
- Las renovaciones recientes incluyen vestíbulos renovados, baños, HVAC completamente nuevos, un estacionamiento repavimentado, nuevos jardines y una instalación de techo TPO.
- Abarca 85,558 pies cuadrados en dos pisos con zonificación E-1, aire acondicionado completo y una fuerza laboral altamente calificada que rodea el edificio.
RESUMEN EJECUTIVO
3051 Tech Drive es un edificio flexible bien establecido ubicado en el corazón del condado de Pinellas en San Petersburgo, Florida. Situado en un terreno de 4,22 acres con zonificación E-1, el edificio flexible de dos pisos contiene 85,558 pies cuadrados. Se adapta fácilmente a oficinas, salas de exposición, investigación y desarrollo y usos de fabricación/producción ligera. Las renovaciones recientes incluyen vestíbulos, baños, estacionamientos en superficie y jardines renovados, y todos los nuevos sistemas de HVAC se instalaron en 2021.
Los ocupantes se benefician de dos rampas de acceso, dos puertas de carga a la altura del muelle y la posibilidad de instalar puertas y ventanas basculantes adicionales según sea necesario. En 2020, se instaló un nuevo techo con techo de techo plano que puede reflejar los rayos UV y el calor, lo que permite ahorrar dinero durante los meses de verano debido a la reducción del consumo de energía para refrigerar el interior del edificio. El 3051 Tech Drive tiene aire acondicionado y cuenta con un nuevo vidrio que da a Ulmerton Road y que da a Ulmerton Road, con una exposición y visibilidad excelentes.
Situado en los distritos de negocios de Carillon y Feather Sound, hay numerosos restaurantes, hoteles y servicios profesionales a poca distancia en coche. El 3051 Tech Drive ofrece acceso rápido al aeropuerto internacional de St. Pete-Clearwater, al aeropuerto internacional de Tampa, al puente Sunshine Skyway y a las principales carreteras, como Roosevelt Boulevard, la US 19, la autopista 60 y la interestatal 275. Además, las empresas tienen acceso a una base de empleados bien educados y altamente calificados, y más del 91% de la fuerza laboral total recibe un diploma de escuela secundaria o superior.
El nuevo propietario puede ocupar 29.019 pies cuadrados y actualmente está vacante. El espacio también se comercializa para su arrendamiento en caso de que el nuevo propietario no quiera ocupar el espacio.
Póngase en contacto con Bruce Vaughan para obtener el acuerdo de confidencialidad y el memorando de oferta.
Los ocupantes se benefician de dos rampas de acceso, dos puertas de carga a la altura del muelle y la posibilidad de instalar puertas y ventanas basculantes adicionales según sea necesario. En 2020, se instaló un nuevo techo con techo de techo plano que puede reflejar los rayos UV y el calor, lo que permite ahorrar dinero durante los meses de verano debido a la reducción del consumo de energía para refrigerar el interior del edificio. El 3051 Tech Drive tiene aire acondicionado y cuenta con un nuevo vidrio que da a Ulmerton Road y que da a Ulmerton Road, con una exposición y visibilidad excelentes.
Situado en los distritos de negocios de Carillon y Feather Sound, hay numerosos restaurantes, hoteles y servicios profesionales a poca distancia en coche. El 3051 Tech Drive ofrece acceso rápido al aeropuerto internacional de St. Pete-Clearwater, al aeropuerto internacional de Tampa, al puente Sunshine Skyway y a las principales carreteras, como Roosevelt Boulevard, la US 19, la autopista 60 y la interestatal 275. Además, las empresas tienen acceso a una base de empleados bien educados y altamente calificados, y más del 91% de la fuerza laboral total recibe un diploma de escuela secundaria o superior.
El nuevo propietario puede ocupar 29.019 pies cuadrados y actualmente está vacante. El espacio también se comercializa para su arrendamiento en caso de que el nuevo propietario no quiera ocupar el espacio.
Póngase en contacto con Bruce Vaughan para obtener el acuerdo de confidencialidad y el memorando de oferta.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 10.010.910 € | Tamaño de la parcela | 1,71 ha |
| Precio por m² | 1.259 € | Superficie bruta alquilable | 7.949 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Nave | Año de construcción/renovación | 1980/2022 |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Clase de edificio | C |
| Precio | 10.010.910 € |
| Precio por m² | 1.259 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 1,71 ha |
| Superficie bruta alquilable | 7.949 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1980/2022 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
AMENITIES
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
3051 Tech Drive tiene un espacio de 29,019 pies cuadrados disponible para alquilar en San Petersburgo.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 2 | 2.696 m² | Flex | Construcción total | Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 2.696 m² |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño | 2.696 m² |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
3051 Tech Drive tiene un espacio de 29,019 pies cuadrados disponible para alquilar en San Petersburgo.
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DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Tampa
392.890
21
0 h 32 min
Orlando
285.713
98
1 h 57 min
Jacksonville
903.889
216
4 h 21 min
Miami
470.914
272
5 h 1 min
Atlanta
498.044
472
8 h 41 min
New Orleans
391.006
658
12 h 1 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
750.283
Tamaño total de la fuerza laboral
389.964
Tasa de desempleo
2,50%
Mediana de ingresos de los hogares
$61,070
Empleados de almacén
44.756
Bachillerato o un nivel educativo superior
91,90%
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Taco Bell | Comida rápida | - | 8 min. a pie |
| Mama Mia's Grill & Bar | Parrilla | $$ | 8 min. a pie |
| Chick-Fil-A | - | - | 9 min. a pie |
| Bangkok Express | Tailandés | $ | 13 min. a pie |
| Little Greek Fresh Grill | Americano | $$$ | 13 min. a pie |
| Bascom's Chop House | Americano | $$ | 13 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Rally | Supermercado | 7 min. a pie |
| BankUnited | Banco | 11 min. a pie |
| Amazon | Otros comercios minoristas | 12 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 14 min. a pie |
| Sun Country Cleaners | Tintorerías | 14 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
79 habitaciones
2 min. en coche
|
| Homewood Suites by Hilton |
112 habitaciones
4 min. en coche
|
| Marriott |
209 habitaciones
4 min. en coche
|
| Hilton |
227 habitaciones
4 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 11-30-16-00000-220-0100 | Evaluación de las mejoras | 4.445.182 € |
| Evaluación del terreno | 1.060.818 € | Evaluación total | 5.506.000 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
11-30-16-00000-220-0100
Evaluación del terreno
1.060.818 €
Evaluación de las mejoras
4.445.182 €
Evaluación total
5.506.000 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | E-1 (Empleo -1) |
| E-1 (Empleo -1) |
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Bruce Vaughan, President
(813) 810-5135
Contacto
A lo largo de sus 26 años de carrera en el sector inmobiliario, Bruce ha gestionado más de 12 000 000 pies cuadrados de transacciones inmobiliarias que abarcan numerosos tipos de instalaciones y especializaciones, desde almacenes de distribución, instalaciones flexibles y de fabricación hasta laboratorios farmacéuticos y biotecnológicos, además de completar numerosos proyectos de consultoría y desarrollo.
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