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Forest Hill Irene 3050 Forest Hill Irene Rd
Locales 149 – 618 m² En alquiler Germantown, TN 38138
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ASPECTOS DESTACADOS
- Visibilidad en los cuatro lados; frente a la carretera; espacios de patio; seguro y práctico.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 149 – 446 m² | 3,66 m | 1-7 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 101 | 172 m² | - | 1-7 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
3050 Forest Hill Irene Rd - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Baños privados
- Techos altos
- Techo a la vista
- Techos acabados: 3,66 m
3070 Forest Hill Irene Rd - Planta 1, módulo 101
El último centro comercial de Germantown está ubicado a lo largo de Forest Hill Irene, entre Poplar y Poplar Pike.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN FOREST HILL IRENE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Benjamin F Edwards
- Finanzas y seguros
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Benjamin F Edwards | Finanzas y seguros | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3050 FOREST HILL IRENE RD , GERMANTOWN, TN 38138
| Espacio total disponible | 618 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Mín. Divisible | 149 m² | Fachada | 121,92 m activado Forest Hill Irene |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.655 m² |
| Parking | 26 Espacios | Superficie total del terreno | 2,42 ha |
| Tiendas | 2 | Año de construcción | 2023 |
| Espacio total disponible | 618 m² |
| Mín. Divisible | 149 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 26 Espacios |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 121,92 m activado Forest Hill Irene |
| Superficie bruta alquilable | 1.655 m² |
| Superficie total del terreno | 2,42 ha |
| Año de construcción | 2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El «Congregation Retail Center» reemplaza al antiguo edificio de la iglesia bautista de Forest Hill, que se había deteriorado hasta el punto de ser usado de manera segura y eficiente. En los últimos años, el sitio albergaba una guardería y un salón de belleza, pero hace años sufrió daños y se rompieron las tuberías. El sitio se ha reutilizado para convertirlo en un centro comercial para que, una vez más, reúna a las personas para que se beneficien de un sitio que durante tanto tiempo ha hecho precisamente eso. En el diseño y la construcción del «Congregation Retail Center» se han utilizado muchas características y elementos de diseño del antiguo edificio de la iglesia. Sabemos que te va a encantar.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Forest Hill Irene | 3050 Forest Hill Irene Rd
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