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305 S 9th Ave

Nave 1.839 m² En venta City Of Industry, CA 91746 12.496.900 € (6.794 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Lote en esquina
  • Estacionamiento

RESUMEN EJECUTIVO

Bienvenido a 305 S 9th Ave, una propiedad comercial de primer nivel ubicada en el corazón de la Ciudad de la Industria. Esta instalación bien mantenida, construida en 1989, ofrece un tamaño de lote sustancial de 87,137 pies cuadrados, lo que brinda un amplio espacio para una variedad de operaciones comerciales. El edificio está ocupado por el propietario y se puede entregar vacío.
La propiedad cuenta con un espacioso edificio de oficinas y almacén de 20,550 pies cuadrados, actualmente utilizado por una exitosa empresa de camiones. Este espacio versátil incluye amplias capacidades de almacenamiento y áreas de oficinas funcionales, lo que lo hace ideal para operaciones de logística, distribución o fabricación.
Características principales:
Ubicación: 305 S 9th Ave, City of Industry
Tamaño del lote: 87,137 pies cuadrados
Tamaño del edificio: 20,550 pies cuadrados
Año de construcción: 1989
Uso actual: Trucking Company
La instalación está bien posicionada para aprovechar la ubicación estratégica de la Ciudad de la Industria, ya que ofrece un cómodo acceso a las principales autopistas y rutas de transporte. Ya sea que desee continuar con su uso actual o imaginar nuevas posibilidades, esta propiedad proporciona una base sólida para las necesidades de su negocio. El valor está en la tierra.
¡Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros hoy mismo!

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 12.496.900 €
Precio por m² 6.794 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Condición de venta Intercambio 1031
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Fábrica
  • Nave - Naves logísticas
  • Nave - Terminales de camiones
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,81 ha
Superficie bruta alquilable 1.839 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1989
Alquiler Única
Ratio de parking 0,17/1.000 m²
Altura interior del techo 6,71 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 2

AMENITIES

  • Parcela vallada
  • Tragaluces
  • Patio

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas
  • Agua
  • Alcantarillado
  • Calefacción

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • Service Brothers Transports
  • Transporte y almacenamiento
  • -
  • -
  • -
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
Service Brothers Transports Transporte y almacenamiento - - -

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
8208-002-046
Evaluación del terreno
1.726.568 €
Evaluación de las mejoras
690.624 €
Evaluación total
2.417.192 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación IDM* (Consulte con la ciudad.)
IDM* (Consulte con la ciudad.)
  • ID del anuncio: 32911983

  • Fecha en el mercado: 21/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 305 S 9th Ave, City Of Industry, CA 91746

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