Cortex Lofts 305 Rue de Bellechasse Oficina 124 - 3.456 m² En alquiler Montréal, QC H2S 1W9

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ASPECTOS DESTACADOS

  • El Cortex Lofts, ubicado en el 305 de la calle Bellechasse, es un edificio de ladrillo y vigas completamente renovado que ofrece una visión moderna del entorno de la oficina.
  • Ubicado en el límite de los barrios de Rosemont-La Petite-Patrie y Mile-Ex y rodeado de restaurantes, cafés y puntos de interés.
  • Satisface todas las necesidades empresariales en espacios de trabajo prácticamente listos para usar con paredes pintadas de blanco, una sala de conferencias y mucho más.
  • Cortex Lofts está a 10 minutos del centro y cerca de dos estaciones de metro, cuatro líneas de autobús, una estación de Bixi y senderos para bicicletas.

ESPACIOS DISPONIBLES(9)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 1, módulo 101
  • 161 m²
  • 5-10 Años
  • Bajo solicitud
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Accesibilidad en bicicleta o a pie
  • Ubicación privilegiada
  • A 10 minutos del centro de la ciudad
  • Planta 1, módulo 107
  • 183 m²
  • 5-10 Años
  • Bajo solicitud
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Accesibilidad en bicicleta o a pie
  • Ubicación privilegiada
  • A 10 minutos del centro de la ciudad
  • Planta 2, módulo 203
  • 124 m²
  • 5-10 Años
  • Bajo solicitud
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata
  • Planta 2, módulo 207
  • 214 m²
  • 5-10 Años
  • Bajo solicitud
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 344 m² del espacio adyacente
  • Planta 2, módulo 208
  • 130 m²
  • 5-10 Años
  • Bajo solicitud
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 344 m² del espacio adyacente
  • Planta 2, módulo 209
  • 135 m²
  • 5-10 Años
  • Bajo solicitud
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata
  • Planta 3, módulo 301
  • 1.923 m²
  • 5-10 Años
  • Bajo solicitud
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Espace de bureau à louer dans les Lofts CORTEX ! + Bureaux loft rénovés clé en main + À distance de marche des métros Beaubien et Rosemont + Facilement accessible par les transports en commun + Au cœur d'un quartier animé

  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Instalaciones de baño comunes
  • Limita con Rosemont-La-Petite-Patrie y Mile-Ex
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Instalaciones de ducha
  • Ubicación privilegiada
  • 10 minutos a pie del centro de la ciudad
  • Planta 4, módulo 406
  • 216-401 m²
  • 5-10 Años
  • Bajo solicitud
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 587 m² del espacio adyacente
  • Planta 4, módulo 407
  • 185-186 m²
  • 5-10 Años
  • Bajo solicitud
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 587 m² del espacio adyacente
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 1, módulo 101 161 m² 5-10 Años Bajo solicitud Oficina Construcción total Inmediata
Planta 1, módulo 107 183 m² 5-10 Años Bajo solicitud Oficina Construcción total Inmediata
Planta 2, módulo 203 124 m² 5-10 Años Bajo solicitud Oficina Construcción total Inmediata
Planta 2, módulo 207 214 m² 5-10 Años Bajo solicitud Oficina Construcción total Inmediata
Planta 2, módulo 208 130 m² 5-10 Años Bajo solicitud Oficina Construcción total Inmediata
Planta 2, módulo 209 135 m² 5-10 Años Bajo solicitud Oficina Construcción total Inmediata
Planta 3, módulo 301 1.923 m² 5-10 Años Bajo solicitud Oficina Construcción total Inmediata
Planta 4, módulo 406 216-401 m² 5-10 Años Bajo solicitud Oficina Construcción total Inmediata
Planta 4, módulo 407 185-186 m² 5-10 Años Bajo solicitud Oficina Construcción total Inmediata

Planta 1, módulo 101

Tamaño
161 m²
Duración
5-10 Años
Precio
Bajo solicitud
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 1, módulo 107

Tamaño
183 m²
Duración
5-10 Años
Precio
Bajo solicitud
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 2, módulo 203

Tamaño
124 m²
Duración
5-10 Años
Precio
Bajo solicitud
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 2, módulo 207

Tamaño
214 m²
Duración
5-10 Años
Precio
Bajo solicitud
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 2, módulo 208

Tamaño
130 m²
Duración
5-10 Años
Precio
Bajo solicitud
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 2, módulo 209

Tamaño
135 m²
Duración
5-10 Años
Precio
Bajo solicitud
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 3, módulo 301

Tamaño
1.923 m²
Duración
5-10 Años
Precio
Bajo solicitud
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 4, módulo 406

Tamaño
216-401 m²
Duración
5-10 Años
Precio
Bajo solicitud
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 4, módulo 407

Tamaño
185-186 m²
Duración
5-10 Años
Precio
Bajo solicitud
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Cortex Lofts, ubicado en el 305 de la calle Bellechasse, ofrece una nueva versión de un espacio de trabajo llave en mano en un edificio de ladrillo y vigas completamente renovado en Montreal, Quebec. La propiedad histórica comprende 82.444 pies cuadrados repartidos en cuatro niveles, con características históricas como dinteles de piedra y grandes ventanales que datan de principios del siglo XX. Desde empresas emergentes de tecnología hasta estudios de arte, Cortex Lofts es el lugar ideal para satisfacer todas las necesidades empresariales. Los espacios de trabajo de varios tamaños están equipados con cocina americana, sala de conferencias, pisos de madera, iluminación y paredes pintadas de blanco. Esta propiedad dinámica es un lugar ideal para integrarse en la nueva generación de lugares de trabajo. Ubicado cerca de Rosemont-La Petite-Patrie y Mile-Ex, Cortex Lofts aprovecha todo lo que estos dos animados barrios tienen para ofrecer. El encanto histórico de la región se encuentra a 10 minutos en coche del centro de la ciudad, está rodeado de tiendas y es fácilmente accesible en bicicleta, a pie o en transporte público. Rico en restaurantes de moda, cafés y puntos de interés destacados en Montreal, este distrito se ha convertido en un centro esencial donde estudiantes, investigadores, artistas y ciudadanos se reúnen en una comunidad creativa e innovadora.

  • Línea de autobús
  • Metro
  • Restaurante
  • Cocina
  • Espacio de almacenamiento
  • Sótano
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Instalaciones de baño comunes
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Instalaciones de ducha
  • Suelos de madera maciza
  • Aire acondicionado

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción/renovación
1910/2022
Número de plantas
4 Plantas
Tamaño del edificio
7.659 m²
Clase de edificio
C
Tamaño de planta tipo
1.915 m²
Parking
Parking Superficie

DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN

Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Transit Score®
Transporte público excelente (80)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (100)

PUNTOS DE INTERÉS

RESTAURANTES

Tsak Tsak - - 3 min. a pie
La Bêtise Español $$$$ 7 min. a pie
Ahi Poke - - 8 min. a pie
Subway - - 8 min. a pie
McDonald's - - 9 min. a pie
Tim Hortons Cafetería $ 12 min. a pie
FrenchTakos Americano - 15 min. a pie
Melina's - - 15 min. a pie

LOCALES

Boni-soir Mercado multiservicio 4 min. a pie
Ups Store (canada) Servicios empresariales/copia/postales 8 min. a pie
Jean Coutu Farmacia 9 min. a pie
Pharmaprix(qc) Farmacia 13 min. a pie
IGA Famille Barcelo St-Zotique Supermercado 14 min. a pie
Dollarama Económica/Variedades/Ahorro 16 min. a pie

AGENTE DE ALQUILER

AGENTE DE ALQUILER

(514) 723-3778
Contacto
Veronik Bastien, Commercial Leasing Director
(514) 723-3778
Contacto
Veronik Bastien es directora de arrendamiento comercial en Mondev, una empresa líder en desarrollo inmobiliario que se especializa en la venta de nuevos condominios, venta de casas adosadas, alquiler de apartamentos y arrendamientos comerciales.

DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO

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  • ID del anuncio: 26066533

  • Fecha de salida al mercado: 26/09/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: 305 Rue de Bellechasse, Montréal, QC H2S 1W9