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305 Gardner Field Rd

Local 870 m² En venta Taft, CA 93268 1.708.577 € (1.964,85 €/m²) Tasa de capitalización 5 %

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RESUMEN EJECUTIVO

CIRE Partners se complace en presentar una oferta de inversión arrendada neta para un solo inquilino que consiste en la participación simple de una comisión en un Dollar Tree (la «propiedad» o el «activo») ubicado en Taft, California. La propiedad es de 9.360 pies cuadrados con 0,27 metros cuadrados y funciona con una garantía corporativa. El sitio se beneficia de sólidos fundamentos inmobiliarios, una sinergia segura con los inquilinos, una visibilidad directa desde las vías más transitadas y se encuentra directamente en el punto de acceso de entrada y salida más transitado del centro comercial
Esta es una oportunidad única para que los inversores cualificados adquieran un inquilino a prueba de recesión con un compromiso demostrado durante todo el relanzamiento del centro.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Convenience Store
Tamaño del edificio
870 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2008
Precio
1.708.577 €
Precio por m²
1.964,85 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
85.429 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,80
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zonificación
GC - Comercial general

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • -
  • 870 m²
  • -
  • -

En Dollar Tree, sus clientes pueden esperar encontrar un entorno en el que comprar sea divertido. Son conocidos por su experiencia de compra «emocionante», en la que los clientes pueden descubrir artículos nuevos y emocionantes cada semana, desde artículos esenciales para el día a día hasta artículos divertidos para manualidades, de temporada y para fiestas. Muchos de los artículos que venden se venden por más en otros lugares, lo que significa que sus clientes pueden estirar sus dólares para obtener los productos que necesitan a un precio extremo. Siguen firmemente comprometidos con su misión de ofrecer a sus clientes un valor extremo todos los días, además de más emoción, más diversión y artículos nuevos cada semana. Dollar Tree ofrece una amplia y emocionante combinación de productos consumibles, variados y de temporada que incluye muchas marcas nacionales y regionales de confianza. En medio de un crecimiento masivo, Dollar Tree mantiene su compromiso con su misión original: ofrecer a los clientes un valor extremo a precios bajos. Con tiendas en EE. UU. y Canadá, están cumpliendo esa misión ahora más que nunca.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
- 870 m² - -

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
220-290-11-00-1
Evaluación del terreno
41.397 €
Evaluación de las mejoras
1.407.678 €
Evaluación total
1.449.075 €
  • ID del anuncio: 34930438

  • Fecha en el mercado: 07/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 305 Gardner Field Rd, Taft, CA 93268

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