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305 E Broadway Blvd
Locales 167 – 595 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Jefferson City, TN 37760
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio comercial de clase «A» en el corazón de Jefferson City
- Señalización prominente en pilones para una máxima visibilidad
- Muy cerca de las principales tiendas y opciones gastronómicas
- Amplio estacionamiento para inquilinos e invitados
- Espacio versátil adecuado para uso minorista, médico o de oficina
- Zona de alto tráfico con excelente exposición para empresas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2 | 427 m² | Negociable | 361,29 € /m²/año 30,11 € /m²/mes 154.399 € /año 12.867 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3 | 167 m² | Negociable | 361,29 € /m²/año 30,11 € /m²/mes 60.417 € /año 5.035 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2
City Pointe Center es el nuevo complejo comercial multiinquilino de Jefferson City, que cuenta con un excelente espacio disponible de 6,400 pies cuadrados junto a Dunkin Donuts. El espacio actual está en perfectas condiciones, lo que ofrece a los inquilinos un lienzo en blanco para crear y personalizar el interior para que se adapte perfectamente a sus necesidades comerciales únicas. Con un amplio estacionamiento, letreros en las torres y un diseño versátil, ¡este espacio brinda una excelente oportunidad para que los inquilinos minoristas establezcan una presencia prominente y próspera en el corazón del mercado de Jefferson City! Las tiendas minoristas cercanas incluyen: Walmart, Lowes, AT&T, Verizon, T-Mobile, Zaxby's, Arby's, Wendy's, McDonald's, Papa Johns, Dominos, Taco Bell, Great Clips y Valvoline
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 3
City Pointe Center es el nuevo complejo comercial multiinquilino de Jefferson City, que cuenta con un excelente espacio disponible de 6,400 pies cuadrados junto a Dunkin Donuts. El espacio actual está en perfectas condiciones, lo que ofrece a los inquilinos un lienzo en blanco para crear y personalizar el interior para que se adapte perfectamente a sus necesidades comerciales únicas. Con un amplio estacionamiento, letreros en las torres y un diseño versátil, ¡este espacio brinda una excelente oportunidad para que los inquilinos minoristas establezcan una presencia prominente y próspera en el corazón del mercado de Jefferson City! Las tiendas minoristas cercanas incluyen: Walmart, Lowes, AT&T, Verizon, T-Mobile, Zaxby's, Arby's, Wendy's, McDonald's, Papa Johns, Dominos, Taco Bell, Great Clips y Valvoline
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 305 E BROADWAY BLVD , JEFFERSON CITY, TN 37760
| Espacio total disponible | 595 m² | Superficie bruta alquilable | 780 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 595 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 780 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Situado en la calle principal que atraviesa Jefferson City, sede de la Universidad Carson Newman, el City Pointe Center ofrece una excelente visibilidad en la esquina señalizada de E Broadway y Hicks Rd. Con 195 pies de frente y más de 26 000 vehículos por día en la autopista 11E, la ubicación presenta una oportunidad excepcional para que los inquilinos minoristas y médicos establezcan una presencia destacada en este mercado en crecimiento. Gracias a su posición estratégica y a su proximidad a la Universidad Carson Newman y a la zona comercial local, la propiedad está perfectamente posicionada para atraer y atender a la comunidad de Jefferson City. City Pointe Center es el nuevo complejo comercial con múltiples inquilinos de Jefferson City, que cuenta con un excelente espacio disponible de 6,400 pies cuadrados junto a Dunkin Donuts. El espacio actual está en perfectas condiciones, lo que ofrece a los inquilinos un lienzo en blanco para crear y personalizar el interior para que se adapte perfectamente a sus necesidades comerciales únicas. Con un amplio estacionamiento, letreros en las torres y un diseño versátil, ¡este espacio brinda una excelente oportunidad para que los inquilinos minoristas establezcan una presencia prominente y próspera en el corazón del mercado de Jefferson City! Las tiendas minoristas cercanas incluyen: Walmart, Lowes, AT&T, Verizon, T-Mobile, Zaxby's, Arby's, Wendy's, McDonald's, Papa Johns, Dominos, Taco Bell, Great Clips y Valvoline
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
305 E Broadway Blvd
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