2.62 Acres PUD zoned 305 County Road 466A

**Se eliminarán los edificios que aparecen en las fotos. Las obras comenzarán a mediados o finales de marzo de 2024** ¡Gran parcela comercial de 2,62 acres disponible para la venta! La propiedad está ubicada en el extremo sureste de The Villages y a solo 1 hora del aeropuerto internacional de Orlando. Justo detrás de este sitio se ubicará un complejo de apartamentos de clase A de 222 unidades. La propiedad en venta está identificada como Parcela 2 en el plano del sitio adjunto. Los usos permitidos incluyen guarderías, bancos, bar/salón, clubes de salud y ejercicio, hoteles, consultorios o clínicas médicas, oficinas, restaurantes, clínicas veterinarias o ventas y servicios minoristas. El terreno se entregará «listo para usar» y el desarrollador del apartamento proporcionará las conexiones de agua y alcantarillado. También existe una servidumbre de drenaje de aguas pluviales para el uso del estanque multifamiliar de aguas pluviales por parte de las parcelas comerciales. La propiedad está rodeada de tiendas minoristas sólidas, como Walmart, Publix, Walgreens y varios QSR. AdventHealth compró recientemente una propiedad al oeste del sitio para un centro de emergencias independiente. Se accede a la propiedad a través de una carretera compartida con la parcela multifamiliar, de la cual la parcela comercial tiene una servidumbre. La propiedad también se beneficia de una segunda servidumbre de acceso que la conecta con el futuro proyecto de AdventHealth. El acceso a la carretera compartida desde la carretera del condado 466A está en pleno movimiento. La propiedad es el componente comercial de la zonificación del PUD.