305-307 Parkman Ave
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305-307 Parkman Ave
Oficina 376 m² En venta Los Angeles, CA 90026 2.404.816 € (6.391 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de oficinas llave en mano totalmente renovado
- Edificio de ±4,050 pies cuadrados en un terreno de ±7,458 pies cuadrados
- Ubicado estratégicamente entre los submercados más emblemáticos de Los Ángeles: Silver Lake, E. Hollywood, Echo Park y Koreatown
- Entregado 100% vacante y listo para su ocupación inmediata
- Estacionamiento cerrado para ± 8 autos
- Fácil acceso a las autopistas 101, 110, 5 y 2
RESUMEN EJECUTIVO
El Grupo Comercial Dilanian de RE/MAX Commercial & Investment Realty se complace en presentar una oportunidad excepcional para adquirir un edificio de oficinas completamente renovado ubicado en un lote de esquina de ± 7,458 pies cuadrados con estacionamiento en el lugar. Ideal para un propietario/usuario, esta propiedad ofrece el espacio perfecto para expandir sus operaciones actuales o lanzar su negocio en uno de los submercados más emblemáticos y de rápido crecimiento de Los Ángeles.
Ubicado entre los vibrantes barrios de Silver Lake, Echo Park, East Hollywood y Koreatown, este edificio de oficinas está estratégicamente ubicado para aprovechar la dinámica energía y la próspera escena comercial de la zona. Disfrute de un fácil acceso a las principales autopistas, del transporte público cercano y de una gran cantidad de servicios locales, desde cafeterías modernas hasta lugares de entretenimiento de renombre.
**Todas las ofertas deben presentarse en un contrato comercial de C.A.R., junto con un POF y un SREO**
Ubicado entre los vibrantes barrios de Silver Lake, Echo Park, East Hollywood y Koreatown, este edificio de oficinas está estratégicamente ubicado para aprovechar la dinámica energía y la próspera escena comercial de la zona. Disfrute de un fácil acceso a las principales autopistas, del transporte público cercano y de una gran cantidad de servicios locales, desde cafeterías modernas hasta lugares de entretenimiento de renombre.
**Todas las ofertas deben presentarse en un contrato comercial de C.A.R., junto con un POF y un SREO**
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
376 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1956/2020
Precio
2.404.816 €
Precio por m²
6.391 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
376 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,54
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zonificación
RAS3-1VL
Parking
8 Espacios (21,26 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5156-014-013 | Evaluación de las mejoras | 345.010 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 1.431.161 € (2024) | Evaluación total | 1.776.171 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5156-014-013
Evaluación del terreno
1.431.161 € (2024)
Evaluación de las mejoras
345.010 € (2024)
Evaluación total
1.776.171 € (2024)
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
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MAPA
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Elaborado por
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