Adairsville Logistics Center | 3048 US 41 Hwy
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Adairsville Logistics Center 3048 US 41 Hwy
Nave 37.927 m² Vacío Edificio de 4 estrellas En venta Adairsville, GA 30103
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad elegible para la exención de Freeport, el incentivo fiscal y el crédito tributario laboral de nivel 2.
- I-75 (salida 306): 4,3 millas.
- I-75 (salida 310): 1,9 millas.
RESUMEN EJECUTIVO
La 3048 HWY 41 ofrece acceso directo a la I-75 North, el corredor de camiones más grande de Georgia. Hacia el sur, esta interestatal ofrece acceso directo a la I-16 y al puerto de Savannah. Al norte, este corredor atraviesa Chattanooga hasta el Medio Oeste. Hay dos salidas en dos curvas a lo largo de la I-75 N, con una distribución cercana a Dalton, la capital mundial de las alfombras, y a Atlanta, la MSA más grande del sudeste.
Los municipios circundantes de Marietta, Kennesaw, Acworth, Cartersville, Calhoun y Dalton ofrecen sólidas fuentes de empleo tanto para mano de obra altamente calificada para la fabricación y la I+D como para amplios mercados poblacionales para trabajadores de almacenes. El puerto regional de los Apalaches, próximo a la I-75 N, ofrece un servicio ferroviario CSX directo para contenedores hacia/desde el puerto de Savannah. Con una capacidad actual de 50 000 contenedores y planes de duplicarse en los próximos 10 años, el ARP proporciona una capacidad de carga adicional y eficiente para los usuarios del submercado que compensa 700 millas de camión por contenedor.
Los municipios circundantes de Marietta, Kennesaw, Acworth, Cartersville, Calhoun y Dalton ofrecen sólidas fuentes de empleo tanto para mano de obra altamente calificada para la fabricación y la I+D como para amplios mercados poblacionales para trabajadores de almacenes. El puerto regional de los Apalaches, próximo a la I-75 N, ofrece un servicio ferroviario CSX directo para contenedores hacia/desde el puerto de Savannah. Con una capacidad actual de 50 000 contenedores y planes de duplicarse en los próximos 10 años, el ARP proporciona una capacidad de carga adicional y eficiente para los usuarios del submercado que compensa 700 millas de camión por contenedor.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Nave | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Clase de edificio | A | Altura interior del techo | 10,97 m |
| Tamaño de la parcela | 15,71 ha | N.º de puertas altas de muelles de carga | 66 |
| Superficie bruta alquilable | 37.927 m² | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | A |
| Tamaño de la parcela | 15,71 ha |
| Superficie bruta alquilable | 37.927 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 10,97 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 66 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Patio
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación - LED
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Puede ser un espacio para uno o varios inquilinos. Carga trasera. Amplio espacio de almacenamiento para remolques y estacionamiento de automóviles.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 9.290 – 37.927 m² | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 9.290 – 37.927 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 9.290 – 37.927 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Puede ser un espacio para uno o varios inquilinos. Carga trasera. Amplio espacio de almacenamiento para remolques y estacionamiento de automóviles.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 047B-022 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 471.746 € | Evaluación total | 471.746 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
047B-022
Evaluación del terreno
471.746 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
471.746 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | HI (Industria pesada) |
| HI (Industria pesada) |
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