30470 SW Parkway Ave
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30470 SW Parkway Ave
Oficina 1.057 m² Vacío En venta Wilsonville, OR 97070 2.097.524 € (1.985 €/m²) Tasa de capitalización 10,86 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Un activo único de 11,376 pies cuadrados con impresionantes vistas a la naturaleza
- Las comodidades modernas incluyen amplias salas de conferencias, patio privado y sauna incorporada
- Wilsonville atrae tanto a fabricantes como a talentos con impuestos bajos y acceso rápido a Portland
- Incluye un anexo interior de 2.011 pies cuadrados y cuatro suites de 2.300 pies cuadrados
- Adyacente al centro local de comercio minorista, hotelero y desarrollo empresarial
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en presentar 30470 SW Parkway Ave., un edificio de oficinas ubicado en Wilsonville, Oregón. Los 11,376 pies cuadrados
El activo representa una atractiva oportunidad de inversión con un fuerte potencial de crecimiento a largo plazo gracias a su ubicación estratégica y a una fuerza laboral local en crecimiento. La propiedad arbolada cuenta con un amplio estacionamiento, un anexo interior de 2,011 pies cuadrados y cuatro suites de 2,300 pies cuadrados. Los servicios adicionales incluyen amplias salas de conferencias, saunas integradas, patios privados y baños que cumplen con los requisitos de la ADA. La proximidad a la Interestatal 5 hace que la propiedad sea muy accesible tanto para los residentes como para los visitantes de la cercana Portland. El edificio también se encuentra justo al sur de la intersección de la Interestatal 5 y Wilsonville Road, el centro comercial, minorista y hotelero de Wilsonville.
Esta excepcional oportunidad de inversión entre propietarios y usuarios se encuentra en el extremo sur de Wilsonville, la segunda ciudad de más rápido crecimiento en Oregón, solo superada por Bend. Wilsonville es un destino popular para los residentes que buscan una combinación de comodidades modernas combinadas con la belleza natural de Oregón, como lo demuestra el hecho de que un tercio de la fuerza laboral del área metropolitana de Portland está compuesta por personas de la generación del milenio. La economía local se basa principalmente en la fabricación de alta tecnología, gracias a la presencia de importantes empleadores como Siemens, Collins Aerospace, Teledyne y Xerox. Cabe destacar que el campus de Portland-Metro del Instituto de Tecnología de Oregón (OIT) se encuentra a solo dos millas de la propiedad. El campus satélite de 2,2 acres apoya una valiosa cartera de talentos, ya que la mayoría de los estudiantes obtienen títulos en ingeniería de software, ingeniería mecánica y ciberseguridad. Los principales distribuidores, como Sysco y Swire Coca-Cola, valoran Wilsonville por su estructura fiscal favorable a las empresas y su ubicación justo al lado de la I5, que brinda acceso a todos los principales centros económicos de la costa oeste.
El activo representa una atractiva oportunidad de inversión con un fuerte potencial de crecimiento a largo plazo gracias a su ubicación estratégica y a una fuerza laboral local en crecimiento. La propiedad arbolada cuenta con un amplio estacionamiento, un anexo interior de 2,011 pies cuadrados y cuatro suites de 2,300 pies cuadrados. Los servicios adicionales incluyen amplias salas de conferencias, saunas integradas, patios privados y baños que cumplen con los requisitos de la ADA. La proximidad a la Interestatal 5 hace que la propiedad sea muy accesible tanto para los residentes como para los visitantes de la cercana Portland. El edificio también se encuentra justo al sur de la intersección de la Interestatal 5 y Wilsonville Road, el centro comercial, minorista y hotelero de Wilsonville.
Esta excepcional oportunidad de inversión entre propietarios y usuarios se encuentra en el extremo sur de Wilsonville, la segunda ciudad de más rápido crecimiento en Oregón, solo superada por Bend. Wilsonville es un destino popular para los residentes que buscan una combinación de comodidades modernas combinadas con la belleza natural de Oregón, como lo demuestra el hecho de que un tercio de la fuerza laboral del área metropolitana de Portland está compuesta por personas de la generación del milenio. La economía local se basa principalmente en la fabricación de alta tecnología, gracias a la presencia de importantes empleadores como Siemens, Collins Aerospace, Teledyne y Xerox. Cabe destacar que el campus de Portland-Metro del Instituto de Tecnología de Oregón (OIT) se encuentra a solo dos millas de la propiedad. El campus satélite de 2,2 acres apoya una valiosa cartera de talentos, ya que la mayoría de los estudiantes obtienen títulos en ingeniería de software, ingeniería mecánica y ciberseguridad. Los principales distribuidores, como Sysco y Swire Coca-Cola, valoran Wilsonville por su estructura fiscal favorable a las empresas y su ubicación justo al lado de la I5, que brinda acceso a todos los principales centros económicos de la costa oeste.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.057 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1964
Precio
2.097.524 €
Precio por m²
1.985 €
Tasa de capitalización
10,86 %
Ingresos netos de explotación
227.791 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
528 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,34
Tamaño de la parcela
0,31 ha
Zonificación
PDC, Wilsonville - Desarrollo planificado comercial
AMENITIES
- Línea de autobús
- Recepción
- Calefacción central
- Techos altos
- Luz natural
- Aire acondicionado
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (89)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 00819083 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.147.828 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
00819083
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.147.828 €
1 de 94
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
30470 SW Parkway Ave
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