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3046-3052 Alta Mere Dr
Locales 102 – 446 m² En alquiler Fort Worth, TX 76116
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente visibilidad: carreteras principales directamente en frente de la propiedad.
- Acceso conveniente: ubicado cerca de la autopista I-30 para viajar con facilidad.
- Exposición al tráfico: aproximadamente 32 000 vehículos por día.
- Estacionamiento: Amplio estacionamiento disponible para los clientes.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3052 | 186 m² | Negociable | 155,01 € /m²/año 12,92 € /m²/mes 28.801 € /año 2.400 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3056 | 102 m² | Negociable | 155,01 € /m²/año 12,92 € /m²/mes 15.841 € /año 1.320 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3058 | 158 m² | Negociable | 155,01 € /m²/año 12,92 € /m²/mes 24.481 € /año 2.040 € /mes | Triple neto (NNN) |
3046-3052 Alta Mere Dr - Planta 1, módulo 3052
Dos habitaciones grandes: Parte delantera: 26 pies 10 pulgadas x 26 pies 7 pulgadas Parte trasera: 26'10" x 41'10" Baño privado: 8'6" x 7'4" Diseño abierto: flexible para uso minorista, de oficina o de estudio. Acceso conveniente: entrada frontal directa para facilitar el flujo de clientes o empleados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Sótano
- Dos habitaciones grandes y baño privado
- Diseño abierto
- Fácil acceso
3046-3052 Alta Mere Dr - Planta 1, módulo 3056
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
3046-3052 Alta Mere Dr - Planta 1, módulo 3058
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 3046-3052 ALTA MERE DR, FORT WORTH, TX 76116
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Metro By T-mobile
- Comunicaciones inalámbricas
- 12.573
- Nacional
- Sunrise Massage Fort Worth
- -
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Metro By T-mobile | Comunicaciones inalámbricas | 12.573 | Nacional |
| Sunrise Massage Fort Worth | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3046-3052 ALTA MERE DR , FORT WORTH, TX 76116
| Espacio total disponible | 446 m² | Fachada | 78,94 m activado Alta Mere Dr |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.171 m² |
| Parking | 38 Espacios | Superficie total del terreno | 0,51 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1976 |
| Espacio total disponible | 446 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 38 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 78,94 m activado Alta Mere Dr |
| Superficie bruta alquilable | 1.171 m² |
| Superficie total del terreno | 0,51 ha |
| Año de construcción | 1976 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en 3046 Alta Mere Dr, Fort Worth, este espacio comercial ofrece una visibilidad excepcional con las principales carreteras justo enfrente, lo que garantiza una alta exposición a aproximadamente 32 000 vehículos por día. Con una superficie de aproximadamente 2.100 pies cuadrados para arrendamiento, la propiedad cuenta con un cómodo acceso cerca de la autopista I-30 y un amplio estacionamiento para los clientes. También es el hogar de Metro by T-Mobile como inquilino, lo que lo convierte en una opción atractiva para varios proyectos comerciales.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Meredith Ray Real Estate LLC
3046-3052 Alta Mere Dr
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