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3045 W Broward Blvd

Local 340 m² En venta Fort Lauderdale, FL 33312 1.779.774 € (5.229 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Edificio comercial independiente en esquina vacante en una esquina en el condado no incorporado de Broward
¡A menos de 1 milla de la I-95!
Perfecto para un usuario propietario

Frente directo a Broward Blvd
Tamaño del edificio: 3,664 pies cuadrados

RESUMEN EJECUTIVO

La propiedad en cuestión es un edificio comercial vacío independiente que consta de 3,664 pies cuadrados de espacio utilizable bien ubicado en un lote de 7,202 pies cuadrados. El diseño actual puede adaptarse a la mayoría de las empresas, incluidos los usos comerciales o de oficinas. Este edificio vacío es perfecto para un usuario propietario. La propiedad está ubicada en la zonificación B-2, que permite la mayoría de los usos comerciales y minoristas, incluidos un restaurante/bar y automóviles. Consulte la descripción de zonificación adjunta para obtener más usos permitidos.
Para obtener información adicional o para visitarlo, póngase en contacto con la oficina de venta. Todas las visitas son solo con cita previa.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

340 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1960

Precio

1.779.774 €

Precio por m²

5.229 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,49

Tamaño de la parcela

0,07 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

B-2 - Comercio minorista, oficina profesional

Parking

10 Espacios (29,38 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

18 m en W Broward Blvd

AMENITIES

Línea de autobús

1 of 1

MAPA
TRÁFICO

Walk Score®

Muy accesible a pie (74)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	50-42-05-14-1130	Evaluación de las mejoras	358.877 € (2025)
Evaluación del terreno	84.111 € (2025)	Evaluación total	442.988 € (2025)