3045 NW Campus Dr

Excelente oportunidad para propietarios, usuarios o inversores. Actualmente, el edificio está arrendado a corto plazo como empresa de procesamiento y distribución de cannabis. El arrendamiento es a corto plazo pero tiene un buen flujo de caja. El inquilino puede quedarse con un contrato de arrendamiento a largo plazo, reescribirlo o mudarse a otro lugar para que un usuario propietario se mude. El edificio está dividido en dos unidades separadas. El inquilino tiene licencias separadas con la OLCC. No se incluyen licencias en la venta de la propiedad. La construcción tiene muchos otros usos. El edificio mide aproximadamente 5800 pies cuadrados en dos plantas. El edificio tiene techos y molduras nuevos, estacionamiento y jardines. Conectado a los servicios de alcantarillado, agua y aguas pluviales de la ciudad de Estacada. Están disponibles Reliance Connects y Comcast Fiber. La potencia se mide por separado para el lado de procesamiento de la unidad y es trifásica de 800 amperios 120/208. El lado de la oficina es de 400 amperios y 120/208 V. Ambas unidades tienen videovigilancia de alta seguridad. El lado de la oficina mide aproximadamente 2600 pies cuadrados. La planta principal ofrece 2 oficinas completamente terminadas con un baño y una pequeña cocina. Hay una oficina sin terminar en la planta principal con un área de empaque con espacio para estanterías. En la planta superior hay una sala de conferencias sin terminar y 4 oficinas sin terminar con almacenamiento. El lado de procesamiento mide aproximadamente 3200 pies cuadrados sobre un piso de concreto pintado. Cuenta con 2 oficinas terminadas, 2 salas de almacenamiento y un congelador a ras de suelo. Hay un área de cocina con una campana ventilada y una sala de granulación. Hay un área de envío con una puerta basculante de 12 x 14. No hay equipo disponible con la venta. Debe verlo.