Investment Property with Long Term Tenant 3045 Fowler St

Este centro independiente de ventas y servicio de automóviles está disponible para la venta como propiedad de inversión con un inquilino a largo plazo. Al ofrecerse con una tasa de capitalización máxima del 5,2%, el ingreso bruto anual actual es de 98.880 dólares, con incrementos anuales del 3%. Al contrato de arrendamiento le quedan 8 años y medio, que vencen el 28 de febrero de 2033, con (1) una (3) opción de renovación por tres años. El inquilino actual ha estado en este mismo lugar desde 2012 y recientemente firmó un nuevo contrato de arrendamiento, que incluye una garantía personal.
El edificio está construido con bloques de hormigón y estuco. Tiene una alta visibilidad, con una fachada de 25 pies en Fowler Street, un letrero en forma de pilón y un AADT (tráfico diario promedio anual en 2023) de 25,500 según el FDOT.