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3042 Martin Luther King Jr Way

Edificio residencial 4 unidades 2.066.828 € (516.707 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,90 % Berkeley, CA 94703

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Completamente remodelada con más de 600 000 dólares en mejoras, que incluyen techos de 9 pies, ventanas de doble panel, calentadores de agua sin tanque y sistemas eléctricos modernizados.
Al generar 14.600 dólares al mes, tres de los cuatro inquilinos pagan los servicios públicos y uno paga los ingresos por estacionamiento, esta es una inversión de alto rendimiento y bajo mantenimiento

Justo enfrente del BART de Ashby, los inquilinos disfrutan de un acceso de transporte sin interrupciones al centro de Oakland, San Francisco y el Área de la Bahía.

RESUMEN EJECUTIVO

PRECIO TRANSPARENTE: Todas las unidades están ocupadas por inquilinos y se pueden mostrar mediante un recorrido privado. Ponte en contacto con Joey en joeywang@kwcommercial.com para programar un recorrido o si tienes preguntas. Para ver el memorando de oferta y los informes de inspección, visite https://forms.gle/KkKudmgnZkEXC5kY7
Las ofertas vencen el martes 18 de marzo al mediodía.
3042 MLK Jr. Way ofrece una oportunidad única de inversión para un complejo de cuatro pisos completamente renovado en el mercado de alquiler de alta demanda de South Berkeley. Justo enfrente del BART de Ashby, los inquilinos disfrutan de un acceso de transporte sin interrupciones al centro de Oakland, San Francisco y el Área de la Bahía. Completamente remodelada con más de 600 000 dólares en mejoras, que incluyen techos de 9 pies, ventanas de doble panel, calentadores de agua sin tanque y sistemas eléctricos modernizados.
Esta propiedad cuenta con cuatro unidades llave en mano: 1+cama/1ba, 3bd/2ba, 4bd/2ba y un estudio, con un total de 3,790 pies cuadrados de espacio habitable. Cada unidad cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, cocinas renovadas, lavandería integrada y calefacción/aire acondicionado centralizados, lo que maximiza la comodidad y la retención de los inquilinos. Esta inversión de alto rendimiento y bajo mantenimiento en uno de los barrios más atractivos de Berkeley, genera 14.600 dólares al mes, ya que tres de los cuatro inquilinos pagan los servicios públicos y uno paga el estacionamiento. ¡No se pierda esta increíble oportunidad!

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	-	-
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	$99,999	$9.99
Ingresos netos de explotación	-	-

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual	-
Anual por m²	-

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos netos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.066.828 €	Clase de edificio	C
Precio por unidad	516.707 €	Tamaño de la parcela	0,04 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	353 m²
Tasa de capitalización	4,90 %	Ocupación media	100%
Multiplicador de alquiler bruto	12.8	N.º de plantas	2
N.º de unidades	4	Año de construcción/renovación	1909/2023
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Ratio de parking	0,05/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Estilo del apartamento	Edificios bajos

Precio	2.066.828 €
Precio por unidad	516.707 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	4,90 %
Multiplicador de alquiler bruto	12.8
N.º de unidades	4
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificios bajos
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,04 ha
Tamaño del edificio	353 m²
Ocupación media	100%
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	1909/2023
Ratio de parking	0,05/1.000 m²
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.