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DOLLAR GENERAL 30400 PA-77

Local 988 m² 100 % Alquilado En venta Cambridge Springs, PA 16403 1.789.496 € (1.810 €/m²) Tasa de capitalización 7,15 %

Locales 30400 PA-77, Cambridge Springs, PA 16403

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • NUEVA estructura de arrendamiento que contiene aumentos de alquiler del 5,00% cada 5 años durante el plazo principal y al principio de cada una de las tres opciones de 5 años.
  • Construcción construida a medida en 2024 según las especificaciones de desarrollo actuales de los inquilinos.
  • El edificio de ± 10,640 pies cuadrados está desarrollado según las especificaciones actuales del inquilino y ofrece un amplio espacio para productos consumibles.
  • Nuevo contrato de arrendamiento de 15 años con entrega estimada en diciembre de 2024
  • Arrendamiento absoluto de NNN sin responsabilidades del propietario, ideal para inversores que buscan un flujo de caja pasivo
  • Sólida garantía corporativa: de Dollar General Corporation, una empresa incluida en la lista Fortune 500, que cuenta con una calificación crediticia BBB (S&P) y una capitalización bursátil de 28 000 millones de dólares.

RESUMEN EJECUTIVO

Corredor registrado
Kyle Matthews
No de licencia RB068831 (PA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
988 m²
Año de construcción
2024
Precio
1.789.496 €
Precio por m²
1.810 €
Tasa de capitalización
7,15 %
Ingresos netos de explotación
127.949 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta

ENLACES

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 41-0-027040 Evaluación de las mejoras 15.647 €
Evaluación del terreno 3.351 € Evaluación total 18.998 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
41-0-027040
Evaluación del terreno
3.351 €
Evaluación de las mejoras
15.647 €
Evaluación total
18.998 €
(732) 832-5414

CONTACTO

  • Edward Desimone
    Edward Desimone

  • ID del anuncio: 33540137

  • Fecha en el mercado: 16/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 30400 PA-77, Cambridge Springs, PA 16403

Local en 30400 PA-77, Cambridge Springs, PA 16403 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con Matthews Real Estate Investment Services para obtener más información.

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