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The Bethel Commercial Center 304-316 N Pulaski St
Oficina/Local 122 – 740 m² En alquiler Chicago, IL 60624
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Disponibilidad del espacio (3)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 306 | 122 m² | 1-10 Años | 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 27.967 € /año 2.331 € /mes | Servicio completo | ||
| 1.ª planta, módulo 306+308+310 | 370 m² | 1-10 Años | 177,70 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 65.771 € /año 5.481 € /mes | Servicio completo | ||
| 1.ª planta, módulo 308+310 | 249 m² | Negociable | 177,70 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 44.161 € /año 3.680 € /mes | Servicio completo |
1.ª planta, módulo 306
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
1.ª planta, módulo 306+308+310
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
1.ª planta, módulo 308+310
Unidades adyacentes diseñadas para uso bancario.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 304-316 N Pulaski St , Chicago, IL 60624
| Espacio total disponible | 740 m² | Superficie total del terreno | 0,12 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2005 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 2.068 m² | Calles transversales | N Pulaski Rd |
| Espacio total disponible | 740 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.068 m² |
| Superficie total del terreno | 0,12 ha |
| Año de construcción | 2005 |
| Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
| Calles transversales | N Pulaski Rd |
Acerca del inmueble
Amplio espacio de oficina o loft, estratégicamente ubicado en las afueras del centro de Chicago, varias unidades disponibles para alquilar o en combinación si se desea un espacio más grande. La infraestructura contemporánea construida en 2005 abarca 22,257 pies cuadrados, lo que proporciona un espacio de trabajo sofisticado y funcional. Con un alto rendimiento de ingresos constante, esta propiedad se beneficia del considerable tráfico peatonal en su bullicioso entorno. Con una ubicación céntrica en la intersección de Lake St. y Pulaski, esta ubicación garantiza la visibilidad y la accesibilidad para lograr el máximo impacto empresarial. El edificio atrae constantemente a inquilinos distinguidos, y actualmente es el hogar de ocupantes como la Oficina del Fiscal General y de los EE. UU., lo que crea una marca de profesionalismo y credibilidad. Un generoso estacionamiento de 40 espacios garantiza un fácil acceso tanto para los inquilinos como para los visitantes. La proximidad al tren de la Línea Verde de la CTA y a los principales centros de transporte público brinda conectividad para los viajeros y un fácil transporte.
- Parcela esquinera
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Tegar LLC
The Bethel Commercial Center | 304-316 N Pulaski St
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