
The Bethel Commercial Center | 304-316 N Pulaski St
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The Bethel Commercial Center 304-316 N Pulaski St
Local 2.068 m² Vacío En venta Chicago, IL 60624 1.566.125 € (757,41 €/m²) Tasa de capitalización 5,48 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La propiedad cuenta con un importante tráfico peatonal en su bullicioso entorno.
- Alta visibilidad y accesibilidad.
- Ubicado en el centro de la intersección de Lake St y Pulaski.
- Muy cerca del tren de la Línea Verde de la CTA y de los principales centros de transporte público.
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión lucrativa, estratégicamente ubicada en las afueras del centro de Chicago, cerca del prometedor Garfield Park. La infraestructura contemporánea construida en 2005 abarca 22,257 pies cuadrados y proporciona un espacio de trabajo sofisticado y funcional. Con un alto rendimiento de ingresos constante, esta propiedad se beneficia del considerable tráfico peatonal en su bullicioso entorno. Con una ubicación céntrica en la intersección de Lake St. y Pulaski, esta ubicación garantiza la visibilidad y la accesibilidad para lograr el máximo impacto empresarial. El edificio atrae constantemente a inquilinos distinguidos y, actualmente, es el hogar de ocupantes como el US Bank, el Mary Crane Center y la oficina del Fiscal General de la ciudad de Chicago, lo que crea una marca de profesionalismo y credibilidad. Un generoso estacionamiento de 40 espacios recientemente pavimentado garantiza un fácil acceso tanto para los inquilinos como para los visitantes. La proximidad al tren de la Línea Verde de la CTA y a los principales centros de transporte público brinda conectividad para los viajeros y un transporte fácil. El financiamiento para vendedores está disponible.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
2.068 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2005
Precio
1.566.125 €
Precio por m²
757,41 €
Tasa de capitalización
5,48 %
Ingresos netos de explotación
85.779 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,70
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
B3-5
Parking
4,35 plazas por 1.000 m² alquilados
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Intersección señalizada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
- 306
- 122 m²
- Oficina/Local
- -
- Ahora
- 306+308+310
- 370 m²
- Oficina/Local
- -
- Ahora
Unidades adyacentes diseñadas para uso bancario.
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
306 | 122 m² | Oficina/Local | - | Ahora |
306+308+310 | 370 m² | Oficina/Local | - | Ahora |
308+310 | 249 m² | Oficina/Local | - | Ahora |
306
Tamaño |
122 m² |
Uso del espacio |
Oficina/Local |
Posición |
- |
Disponible |
Ahora |
306+308+310
Tamaño |
370 m² |
Uso del espacio |
Oficina/Local |
Posición |
- |
Disponible |
Ahora |
308+310
Tamaño |
249 m² |
Uso del espacio |
Oficina/Local |
Posición |
- |
Disponible |
Ahora |
308+310
Tamaño | 249 m² |
Uso del espacio | Oficina/Local |
Posición | - |
Disponible | Ahora |
Unidades adyacentes diseñadas para uso bancario.
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TIENDAS GRANDES CERCANAS


IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 280.595 € | |
Evaluación del terreno | 38.845 € | Evaluación total | 319.441 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
38.845 €
Evaluación de las mejoras
280.595 €
Evaluación total
319.441 €
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Tegar Corp
The Bethel Commercial Center | 304-316 N Pulaski St
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