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Times Square Plaza 3038 N Federal Hwy
Oficina/Local 290 m² En alquiler Fort Lauderdale, FL 33306
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Aspectos destacados
- Excelentes espacios privados de oficina/venta
- El agua y la electricidad están incluidos
- Amplio estacionamiento en toda la plaza
- Listo para la mudanza
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta, módulo 201 | 290 m² | Negociable | 160,88 € /m²/año 13,41 € /m²/mes 46.617 € /año 3.885 € /mes | Bruto modificado |
2400 E Oakland Park Blvd - 2.ª planta, módulo 201
Iglesias y alojamiento de mascotas, tatuadores y alojamiento de mascotas, masajistas, una clínica médica, un consultorio dental, un salón de uñas, estudios de yoga, danza, pilates y oficinas y tiendas minoristas. Los espacios están listos para la mudanza y hay abundante estacionamiento disponible en toda la plaza.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 8 - 25 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 3038 N Federal Hwy , Fort Lauderdale, FL 33306
Acerca del inmueble
¡Alquile un espacio comercial versátil en una ubicación privilegiada! Situada en el bullicioso Oakland Park Boulevard, esta propiedad ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad, a solo minutos de la US-1 y la I-95. Zonificación: B-1, con varios usos comerciales, iglesias o lugares de culto, incluidos consultorios médicos y dentales, oficinas generales, salones, estudios de yoga y danza y tiendas minoristas. Ubicado en el centro del próspero distrito de negocios de Fort Lauderdale, con un alto volumen de tráfico y amplias comodidades cercanas. Amplio estacionamiento para inquilinos y visitantes, Tarifas de servicios adicionales: 400,00 dólares por agua, electricidad y basura, más impuestos sobre las ventas en el condado de Broward.
- Línea de autobús
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Times Square Plaza | 3038 N Federal Hwy
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