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Home Place Properties 3037 Sisk Rd
Locales 325 – 2.508 m² En alquiler Modesto, CA 95350
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B | 325 m² | Negociable | 153,68 € /m²/año 12,81 € /m²/mes 49.969 € /año 4.164 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo D | 2.182 m² | Negociable | 153,68 € /m²/año 12,81 € /m²/mes 335.395 € /año 27.950 € /mes | Triple neto (NNN) |
3037 Sisk Rd - Planta 1, módulo B
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
3037 Sisk Rd - Planta 1, módulo D
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3037 SISK RD , MODESTO, CA 95350
| Espacio total disponible | 2.508 m² | Fachada | 391,97 m activado Sisk Rd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 7.300 m² |
| Parking | 250 Espacios | Superficie total del terreno | 2,9 ha |
| Inmuebles centrales | 5 | Año de construcción | 1979 |
| Espacio total disponible | 2.508 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 250 Espacios |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Fachada | 391,97 m activado Sisk Rd |
| Superficie bruta alquilable | 7.300 m² |
| Superficie total del terreno | 2,9 ha |
| Año de construcción | 1979 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial de 80.000 pies cuadrados frente al centro comercial regional Vintage Faire. Los inquilinos actuales incluyen Texas Roadhouse, Chuck E. Cheese, Floor Trader, Chevron, Home Style Furniture y Pro Lube. Letreros para inquilinos en la parte delantera y trasera y un letrero conmemorativo de 10 pies. El centro comercial está ubicado a la derecha de la rampa de acceso a Beckwith Road, que es la salida principal para los clientes del centro comercial regional Vintage Faire. ¡Gran visibilidad! Esquina señalizada con letrero conmemorativo.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
ACERCA DE MODESTO
Situada en la parte norte del Valle Central, Modesto es una de las zonas más pobladas de la región.
Más de 500.000 personas viven en Modesto, una cifra que ha aumentado notablemente en la última década. Los residentes del área de la Bahía emigran aquí por el bajo coste de la vida, lo que beneficia a los comerciantes locales; muchos conservan sus empleos mejor pagados después de trasladarse, ya que Modesto está a sólo 70 millas de varias ciudades del este de la Bahía.
Del mismo modo, Sacramento y su hilera de puestos de trabajo en la administración pública están aproximadamente a 75 millas por la autopista 99. El empleo local está relacionado sobre todo con la agricultura, y una de las principales industrias de la zona es el vino; Modesto es la sede de E. & J. Gallo Winery, la mayor bodega del mundo.
El poder adquisitivo supera al de muchas zonas del Valle Central. La renta media por hogar es de unos 63.000 dólares, una de las pocas localidades de la región con una renta media superior a los 60.000 dólares. Esto, sumado a un menor coste de la vida, impulsa la demanda minorista. Los minoristas pueden aprovechar los corredores de transporte, una densa mezcla de minoristas nacionales con atractivo regional y más ingresos prescindibles entre los locales.
A pesar del crecimiento de Modesto, los consumidores de la zona han ganado pocas nuevas opciones de compras en los últimos 10 años. Aun así, los minoristas deberían poder encontrar espacio en la zona y aprovechar la ubicación central de Modesto en la región y su creciente población.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sanders Construction
Home Place Properties | 3037 Sisk Rd
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