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3033 Larimer St

Oficina 939 m² 5 % Alquilado En venta Denver, CO 80205

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Oportunidad excepcional de conversión minorista en el corazón de RiNo
Ideal para una oficina, una tienda al aire libre y un restaurante con patio

Impresionante interior, entrepiso grande y patio grande y cómodo

RESUMEN EJECUTIVO

• Edificio de oficinas de segunda generación con 9,629 pies cuadrados
• Ubicado en el corazón de RiNo, puede ser una oficina o un espacio comercial
• Oportunidad poco común de conversión minorista: ideal para un operador de alimentos y bebidas que necesite un patio o para un minorista al aire libre
• SF del edificio: 9,629 SF
• Planta baja: 6,774 pies cuadrados
• Entresuelo: 2,855 pies cuadrados
• Superficie total estimada: 11,15 USD/pie cuadrado • Espacio ocupado actualmente por OZ Architecture, disponible en enero de 2025

OM-3033 Larimer

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

939 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1973/2017

Porcentaje alquilado

5 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Tamaño de planta tipo

895 m²

De losa a losa

3,66 m

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,44

Tamaño de la parcela

0,21 ha

Zonificación

I-MX-5 - Industrial - Uso mixto - 5 pisos

Parking

13 Espacios (13,84 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Parcela vallada

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
895 m²
Oficina/Local
Construcción total
Ahora

• Impresionante edificio de 9.600 pies cuadrados en el corazón de RiNo • Espacio de oficinas de segunda generación disponible para arrendamiento o venta • Oportunidad poco común de conversión minorista: ideal para un operador de alimentos y bebidas que necesite un patio o para un minorista al aire libre • Espacio ocupado actualmente por OZ Architecture, disponible en enero de 2025

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta 1	895 m²	Oficina/Local	Construcción total	Ahora

Tamaño

895 m²

Uso del espacio

Oficina/Local

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

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MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (89)

Bike Score®

El paraíso de los ciclistas (99)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	2275-07-027	Evaluación de las mejoras	269 €
Evaluación del terreno	1.577.303 €	Evaluación total	1.577.572 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

2275-07-027

Evaluación del terreno

1.577.303 €

Evaluación de las mejoras

269 €

Evaluación total

1.577.572 €

(720) 881-7540

CONTACTOS

Joey Gargotto
Levi Noe
Colin Pendergast
NAI Shames Makovsky

ID del anuncio: 30318910
Fecha en el mercado: 08/12/2023
Última actualización:
Dirección: 3033 Larimer St, Denver, CO 80205

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STREET VIEW CALLE

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3033 Larimer St, Denver, CO en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 4 — Building Photo

3033 Larimer St, Denver, CO en venta Foto del interior- Imagen 2 de 4 — Interior Photo

3033 Larimer St, Denver, CO en venta Plano de solar- Imagen 3 de 4 — Plat Map

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