O'REILLY AUTO PARTS | 3030 W Lincoln Way
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O'REILLY AUTO PARTS 3030 W Lincoln Way
Local 602 m² En venta South Bend, IN 46628 791.339 € (1.314 €/m²) Tasa de capitalización 6,89 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ARRENDATARIO DE CRÉDITO: O'Reilly Automotive, Inc. (NYSE: ORLY), con una sólida capitalización bursátil de 67 000 millones de dólares y un crédito con grado de inversión (calificación S&P: BBB)
- SÓLIDO POSICIONAMIENTO MINORISTA: Situado en la concurrida calle Este/Oeste de Lincoln Way, con aproximadamente 19 000 puntos de venta por día, la propiedad en cuestión
- VALOR ASIMÉTRICO: O'Reilly se mudó a una antigua superproducción en 2007 y pagó significativamente menos que los alquileres típicos de entre 100 000 y 150 000 dólares
- EXTENSIÓN DE ARRENDAMIENTO ANTICIPADA RECIÉN FIRMADA: O'Reilly acordó una extensión anticipada del arrendamiento por CINCO AÑOS adicionales
- POR DEBAJO DEL COSTO DE REEMPLAZO: Los costos de construcción han aumentado rápidamente en los últimos años, y las tiendas de autopartes de nueva construcción actualmente oscilan entre 1,75 y 2,50 millones
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Kyle Matthews
No de licencia RC52200195 (PULGADAS)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
No de licencia RC52200195 (PULGADAS)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
602 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1995/2007
Precio
791.339 €
Precio por m²
1.314 €
Tasa de capitalización
6,89 %
Ingresos netos de explotación
54.523 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,39 ha
Zonificación
CB
Parking
35 Espacios (58,14 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
48 m en Lincoln Way
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 71-08-03-102-003.000-026 | Evaluación de las mejoras | 164.465 € |
| Evaluación del terreno | 44.715 € | Evaluación total | 209.180 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
71-08-03-102-003.000-026
Evaluación del terreno
44.715 €
Evaluación de las mejoras
164.465 €
Evaluación total
209.180 €
CONTACTOS
-
Christian Becker -
Ryan Fitzgibbons -
Conrad Sarreal -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
O'REILLY AUTO PARTS | 3030 W Lincoln Way
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