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3030 St King O

Local 527 m² En venta Sherbrooke, QC J1L 1Y7 1.060.628 € (2.014 €/m²) Tasa de capitalización 7,13 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

El área de ocupación del terreno permitida es del 65%.
Ubicado cerca del cruce de Estrie y fácilmente accesible por la autopista 410

Letrero digital grande en King O Street
14 estacionamientos, por las tardes o los fines de semana hasta 22

RESUMEN EJECUTIVO

SOLO EDIFICIO. Este edificio comercial de 5668 pies cuadrados fue construido en 1981 y renovado en 2009. Está ubicado en una de las esquinas más transitadas de la ciudad, lo que le brinda visibilidad y mayor tráfico en King O. Está ocupado por un inquilino desde hace mucho tiempo que paga los costos. Aproveche el potencial de este edificio gracias a su ubicación y sus ingresos actuales.
Incluye un área de ventas, una habitación para empleados, varios espacios de almacenamiento, oficinas, un taller y una puerta de entrega. Entrada eléctrica de 600 voltios

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local

Tamaño del edificio

527 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1981

Precio

1.060.628 €

Precio por m²

2.014 €

Tasa de capitalización

7,13 %

Ingresos netos de explotación

75.638 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,48

Tamaño de la parcela

0,11 ha

Zonificación

C0527 - permite varios usos comerciales de hasta 5 pisos

Parking

8 Espacios (15,19 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

21 m en Québec 112

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

3030
527 m²
Locales
Parcela independiente
30 días

3030 St King O, Sherbrooke, QC en venta Foto del interior- Imagen 1 de 1 — Foto del interior

Espacio de 5.668 pies cuadrados para alquilar en una ubicación única cerca de los principales hoteles, como Mcdo, St-Hubert, Cora y 3 hoteles. Se puede acceder al edificio a través de las calles King y Don Bosco, y ofrece un amplio estacionamiento para visitantes y empleados. Esta es una oportunidad ideal para cualquier minorista que quiera aprovechar la visibilidad, la señalización y la buena voluntad para hacer crecer su negocio.